Покупатели недвижимости теряют и квартиры, и деньги из-за мошеннических схем пенсионерок
В России растет число случаев мошенничества с недвижимостью, когда пенсионерки продают квартиры, но не выезжают и сохраняют право собственности. Юрист Мария Фуфарева в беседе с URA.RU советует защититься от этого с помощью титульного страхования.
Схема бабушек-скамщиц работает следующим образом: после продажи квартиры пенсионерка заявляет, что деньги уже передала мошенникам, и суд оставляет за ней жилье, так как это ее единственное имущество. Покупатель формально получает долг, но при банкротстве пенсионерки он списывается, а человек остается без квартиры и денег.
По словам Фуфаревой, единственный способ защититься — оформить титульное страхование. Оно гарантирует, что в случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует стоимость недвижимости. Юрист подчеркнула, что перед заключением договора важно внимательно изучить его условия, так как некоторые страховщики исключают из покрытия статьи 178 и 179 ГК РФ, по которым сейчас оспаривают сделки: о недействительности сделки под заблуждением или обманом, а также при насилии, угрозах или неблагоприятных последствиях.
Ранее руководитель отдела коммерческого продукта девелопера СК10 Сергей Кистеров заявил, что владелец квартиры может лишиться жилья, если выполнит перепланировку без разрешения.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»