Серьёзно? Только что узнала про эту историю, и я вам честно скажу — я в шоке. Если вкратце: оказывается, весь тот знаменитый замок Пугачёвой в Грязи на самом деле не существует. Ну то есть, существует, конечно, но не по бумагам. Как-то странно это звучит, правда?
Дворец, которого нет в документах
Итак, что там произошло. Журналисты НТВ буквально на днях выяснили эту дикую историю. Представляете себе: шестиэтажный дворец, площадью два с половиной тысячи квадратных метров, плюс банный комплекс, плюс бассейн... а в кадастре — ничего. Вообще ничего. Как будто его нет и никогда не было.
По официальным документам у Максима Галкина и Аллы Пугачёвой числится только земельный участок в Грязи. И всё. На кадастровой карте этот самый дворец попросту не значится. Вот это да! Я сначала подумала, что это шутка какая-то, но нет — журналисты это серьёзно расследовали, говорят с уверенностью.
Как люди могли забыть зарегистрировать дом?
Прошло уже больше пятнадцати лет с тех пор, как замок строился, а они так и не оформили его. Ну надо же! Кто так делает? Но тут, знаете, есть любопытный момент. Адвокат Тимур Матвеев объяснил это прямо и откровенно: если дом не зарегистрирован, то нет никаких налогов на саму постройку, только на землю. А значит — колоссальная экономия.
Представьте: если бы они оформили этот дворец как положено, кадастровая стоимость которого оценивается примерно в 600 миллионов рублей, то ежегодно пришлось бы платить около 12 миллионов рублей налогов. А так они платят только налог на участок земли — примерно 170 тысяч в год. За пятнадцать лет получается экономия где-то в 180 миллионов рублей!
Согласитесь, это звучит неплохо для кошелька, правда? Только вот есть проблема...
Никто не хочет покупать это
Это самое интересное в этой истории. Пугачёва с Галкиным вроде как выставили замок на продажу — называли цену в миллиард рублей. Но никто так и не купил. Сначала говорили, что это из-за высокой цены, но потом выяснилось: нет, это именно из-за того, что дом — самострой без регистрации.
Ни один нормальный покупатель не возьмётся за такую недвижимость. Потому что если вы купите дом, который не зарегистрирован, — это же ваша проблема потом. Вы его не сможете продать, заложить в банке, подарить по наследству... вообще ничего с ним не сможете сделать. Опасно это, мягко говоря. Так что цену потом снизили до 450 миллионов, но даже и тогда желающих нет.
Отъезд в Израиль и неоплаченные счёта
Когда Пугачёва и Галкин уехали из России в 2022 году (уехали якобы для лечения в Израиль, но потом остались там навсегда), замок остался без хозяев. И вот тут появилась ещё одна проблема. За электричество в замке никто не платил целыми годами. Долг накопился на полмиллиона рублей!
«Мосэнергосбыт» даже подал в суд против Галкина, требуя взыскать эту сумму. Заседание было назначено на 25 сентября 2025 года, и там обсуждался вопрос о возможном отключении электричества. Ну представьте себе образ: миллиардная палата, а света-то в ней не будет.
Соседи готовят жалобы
А знаете, ещё что интересно? Соседи Пугачёвой и Галкина в деревне Грязь тоже попали в беду. Когда тот странный замок стоял пустым и никак не обслуживался, из кранов в соседних домах стала течь ржавая вода. Представляете их возмущение? Люди готовили коллективную жалобу, собрали почти 60 подписей. Кажется, качество инженерных систем у Галкина было не очень, и вся система разладилась без надлежащего обслуживания.
Что там происходит сейчас?
По последним данным, замок постепенно приходит в упадок. На стенах развивается плесень, ржавчина по везде, дворец как-то грустно выглядит на фотографиях, которые выкладывают журналисты. Крышу покрыло пятнами, кованые элементы декора ржавеют.
Пугачёва якобы надеялась, что её дети Лиза и Гарри когда-нибудь откроют в этом дворце платный «Музей любви». Но как-то не очень верится в эту идею, когда недвижимость находится в таком состоянии и юридически вообще не существует.
Мошеннический замок
Расследование НТВ прямо назвало происходящее «Грязной историей». И действительно, если подумать — получается ведь прямо схема какая-то. Построить дворец в частной собственности, не регистрировать его, чтобы не платить налоги, а потом выставить на продажу как элитную недвижимость. При этом все остальные люди честно платят налоги на свои дома, а звёздная чета себе позволила не платить в течение пятнадцати лет?
Да и потом, когда они уехали в Израиль, замок просто забросили. Ни охраны, ни обслуживания. Результат — соседи с ржавой водой, долги за электричество, разрушающееся имущество.
По словам одного эксперта по недвижимости, даже если Пугачёва и Галкин когда-нибудь решат узаконить этот замок, никто его в любом случае не купит. Доверие потеряно, да и история с незаконным строительством довольно явная.
Вот такая история. Получается, что знаменитый дворец Примадонны — это вообще не что иное, как красивая декорация, которая сильно не так красива со стороны, если знать правду. Как в том анекдоте про красивое платье, которое на самом деле сшито из тряпья.