ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 октября, ФедералПресс. В Свердловской области подводят предварительные итоги программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) за 2025 год и озвучивают планы на будущий период. Основным событием станет повышение взноса на капремонт с 1 января 2026 года более, чем на 7 %, что подтвердил директор Регионального Фонда содействия капитальному ремонту Станислав Суханов.
«По состоянию на 1 октября 2025 года, программа выполняется с высокими показателями. В планах на 2025 год значилось 1006 многоквартирных домов. Ремонт уже начат в 755 домах, а в остальных активно ведется подготовка проектно-сметной документации», – отметил во время пресс-конференции в «Интерфакс» Станислав Суханов.
При этом график проведения капитальных ремонтных работ может быть скорректирован по решению собственников, что оформляется специальным актом. При этом перенос проведения капитального ремонта может составлять до 10 лет.
«На отчетную дату общий уровень выполнения по всем видам работ достиг 77 %. В активной стадии находятся 1684 строительно-монтажных мероприятия. Особое внимание уделяется кровлям – в 2025 году запланирован ремонт 518 крыш, что является одним из самых масштабных и приоритетных направлений», – сказал Станислав Суханов.
Кроме того, в Екатеринбурге в 2025 году ведется замена 86 лифтов в 18 домах. До конца года осталось заменить 4 лифта в двух зданиях уральской столицы, программа должна быть полностью выполнена в ноябре-декабре.
Показатель собираемости взносов по Свердловской области, по словам Станислава Суханова, стабилен и составляет 97–98 %, что соответствует среднероссийскому уровню и позволяет Фонду входить в десятку лучших в стране. Ежегодно недособор составляет около 250 млн рублей (1–2 % от плана).
В Екатеринбурге в 2025 году была запущена активная досудебная работа с должниками, что позволило повысить собираемость в городе почти до 100 % и получить дополнительные 170 млн рублей по судебным решениям.
В 2025 году на спецсчетах домов в Свердловской области аккумулировано 2,7 млрд рублей, из которых пока использовано лишь 1,5 млрд. Объем работ по каждому дому напрямую зависит от накопленной на спецсчете суммы. Станислав Суханов подчеркнул, что задолженности по взносам не списываются, и в случае неуплаты возможно принудительное взыскание через судебных приставов. Рано или поздно они придут к каждому должнику, без всяких исключений.
Фонд капремонта уже сформировал планы на следующий год, которые потребуют решения ряда системных проблем. Так, в 2026 году запланирован ремонт в 1264 домах по области, в том числе в 191 доме в Екатеринбурге. Общий объем финансирования оценивается примерно в 8,25 млрд рублей.
Для выполнения растущих объемов работ с 1 января 2026 года минимальный размер взноса на капремонт в Свердловской области будет проиндексирован на 7,6 % и составит 18,81 рубля за квадратный метр. Это решение было принято в связи с ростом цен на строительные материалы и увеличение затрат подрядчиков.
Напомним, что минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах с 1 января 2025 года в Свердловской области уже увеличился на 3 рубля: с 14 рублей 81 копеек до 17 рублей 48 копеек за квадратный метр. При этом собственники квартир в новостройках до трех лет освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
«Пожилые люди зачастую отказываются от оплаты взносов на капремонт. Мотивируют, например, что с трудом удается получить компенсацию. То есть ты сначала платишь, а потом получаешь компенсацию в 30–50 %. Но платить обязаны все, иначе придет судебный пристав, чтобы реализовать судебное решение по задолженности», – предостерег Станислав Суханов.
При этом глава фонда отметил, что отрасль столкнулась с дефицитом рабочих кадров, усугубленным изменениями в миграционном законодательстве. Подрядчики вынуждены повышать расценки на труд, однако это не всегда приводит к улучшению качества работ, несмотря на регулярный строительный контроль.
«ФедералПресс» сообщал, что в свердловском многоквартирнике после капитального ремонта рухнул потолок.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин