Сегодня Первый кассационный суд в Саратове вынес решение по делу о возврате государству земель в элитном поселке Барвиха Московской области. За заседанием следила корреспондент "СарИнформа".
Согласно материалам дела, в 2001 году компания "Кантри-Про" выкупила у Управления делами Президента РФ (УПД РФ) 99 гектаров земель санатория "Барвиха". Участки были проданы под застройку по цене 55 рублей за квадратный метр. В общей сложности земли обошлись покупателю в 54 миллиона рублей. Согласно условиям сделки, "Кантри-Про" также стала инвестором санатория и взяла на себя обязательство отреставрировать расположенный там исторический замок Майендорф.
В последующие годы указанные земли разделили и перепродали. На участках появилась жилые дома.
В 2024 году Генпрокуратура обратилась в Одинцовский городской суд с иском об изъятии у нынешних владельцев 8 гектаров земель и возврате их государству. По мнению прокуроров, между "Кантри-Про" и УПД РФ был "коррупционный сговор", поэтому сделку необходимо признать незаконной. Свою позицию прокуроры обосновали тем, что земли передали без аукциона, а стоимость квадратного метра в договоре 2001 года была ниже рыночной стоимости в 236 раз.
Ответчиками по делу выступают Дмитрий Мазепин, Надежда Адвокатова, Алексей Богачев, Екатерина Джанашия, Зоя Струнина, Валерий Гордышев, а также международная компания "Кенсуэй Лимитед". Именно они владеют 13 участками общей площадью 8 гектаров.
В итоге московский суд встал на сторону ответчиков. Их признали добросовестными покупателями. Принимая решение, суд сослался на истечение срока давности (срок для подачи такого иска - 3 года, прокуроры же подали его через 23 года). Сделка от 2001 года, согласно судебному решению, не нарушала законодательство того времени. Признаков коррупции в деле также не нашли. Кроме того, как установил суд, "Кантри-Про" действительно отреставрировала замок Майендорф и построила на выкупленных землях дома. Работы обошлись в 321,2 миллиона рублей.
Прокуроры не согласились с решением первой инстанции и попытались обжаловать его в Московском областном суде (апелляционная инстанция), но проиграли. Дело дошло до кассационного суда.
Сегодня на заседании в Первом кассационном суде в Саратове присутствовали представители ответчиков. Они поддержали решение апелляционного суда. В частности, юристы указывали на отсутствие в деле коррупционного состава, поскольку обвинение никому не предъявлено.
Заслушав стороны, судебная коллегия отменила решение апелляционного суда. Теперь дело пересмотрят в апелляционной инстанции.