Введение изменений в Жилищный кодекс
Федеральный закон от 15 октября 2025 года № 375-ФЗ внёс корректировки в отдельные статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД). Эти изменения призваны уточнить и упростить процедуру получения лицензии, а также установить новые требования к соискателям и лицензиатам.
Изменения в порядке выдачи лицензий
Ранее лицензии на управление МКД выдавала лицензионная комиссия субъекта РФ. Теперь согласно закону № 375-ФЗ это полномочие передано органу государственного жилищного надзора. Выдача лицензии должна осуществляться в соответствии со статьёй 194 Жилищного кодекса, что обеспечивает более прозрачный и однородный порядок.
Уточнение лицензионных требований
Закон добавляет новые критерии, которые должны соблюдаться при выдаче лицензии. Требования к персоналу и материально-технической базе. Соискатели должны отвечать этим нормам, установленным Правительством РФ. Подтверждением соответствия может служить договор на оказание услуг или выполнение работ, что обеспечивает гибкость и возможность привлечения специализированных подрядчиков.
Скорость рассмотрения заявлений
Сокращён срок рассмотрения заявления о выдаче лицензии с 30 до 10 рабочих дней. Кроме того, учреждена возможность продлить этот срок еще не более чем на 5 рабочих дней в случаях, когда необходимые сведения от других ведомств через межведомственное электронное взаимодействие не поступили своевременно.
Отмена лицензирующих комиссий
Статья 201 Жилищного кодекса, которая ранее регулировала функционирование лицензионных комиссий, признана утратившей силу, так как теперь весь процесс централизован в государственном жилищном надзоре.
Квалификационные аттестаты для ответственных лиц
Заявление на получение квалификационного аттестата, который обязаны иметь уполномоченные служащие лицензиата, теперь можно подать через единый портал государственных услуг. Информация о выданных аттестатах в дальнейшем будет вноситься в единый федеральный реестр, порядок ведения которого будет определён отдельно.
Таким образом, закон № 375-ФЗ упорядочивает и ускоряет процесс лицензирования управляющих организаций жилого фонда, вводит более чёткие требования к персоналу и инфраструктуре, а также переводит часть процедур в электронный формат для удобства заявителей.
Получите бесплатный доступ к системе Техэксперт на 7 дней
Оставайтесь с нами в соц сетях!