Изменения в налогах на продажу жилья в России коснутся пар после развода, молодоженов и семей с новорожденными. Руслан Сырцов из «Метриум» объясняет: льготы при срочной продаже для объектов менее 3-5 лет отменены, сделки дарения сложнее.
Изменения в налогообложении при продаже жилья оказывают значительное влияние на пары, принявшие решение о разводе, молодоженов и семьи с новорожденными детьми. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объяснил детали изменений в порядке применения НДФЛ-льгот при реализации недвижимости в ходе беседы с «Газетой.Ru».
Эксперт отметил, что необходимость срочной продажи недавно приобретённого жилья может возникнуть и по другим причинам, таким как:
- ипотечные трудности,
- снижение доходов,
- необходимость переезда.
Тем не менее, согласно новым поправкам, для продажи квартиры, которой владеют менее трёх-пяти лет, требуется уплата налога.
Сырцов подчеркнул: «Дарение сейчас не помогает: при любом изменении титула срок льготного владения сбрасывается. Кроме того, оформление дарения через нотариуса подразумевает проверку легитимности и правоспособности участников сделки, после чего документы отправляются в Росреестр. "Фиктивные" сделки несут риски и могут быть легко оспорены».
Он также отметил, что объекты, находящиеся в собственности более пяти лет, приобретают большую привлекательность для покупателей недвижимости.
Ранее Государственная Дума во втором и третьем чтениях утвердила законопроект, предусматривающий 50-процентную скидку на госпошлину за нотариальное оформление договоров дарения жилья ближайшим родственникам и членам семьи.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/metrium-raskryl-detali-novyh-nalogovyh-pravil-dlja-prodavcov-zhilja_1419038