9 октября. /MEDIA TALK/. Российский рынок индивидуального жилищного строительства переживает период трансформации.
По информации платформы строим.дом. рф, современные частные дома, возводимые с применением эскроу-счетов, имеют среднюю площадь 110 квадратных метров, а их строительство завершается в среднем за 7 месяцев. Такие данные привёл директор по развитию жилищной сферы ДОМ. РФ Евгений Квасенков на форуме архитекторов и девелоперов «Город.Человек.Будущее».
Как отметил эксперт, мода на многоэтажные частные дома уходит в прошлое — российские семьи всё чаще выбирают практичные одноэтажные решения. Набирает популярность другой тренд — домокомплекты высокой степени заводской готовности. Такая технология строительства выгодна всем участникам процесса: заказчики получают качественное жильё в короткие сроки, а подрядчики своевременно получают оплату с эскроу-счетов для погашения банковских кредитов.
Фото: ru.freepik.com
Согласно заключённым договорам подряда, которые публикуются на платформе строим.дом. рф, средняя стоимость возведения тёплого контура частного дома составляет 7 миллионов рублей. С 1 марта текущего года в рамках реформы рынка ИЖС стало обязательным использование эскроу-счетов при строительстве с применением льготной ипотеки. На сегодняшний день с использованием такой системы начато строительство более 1,3 миллиона квадратных метров индивидуального жилья.
Примечательно, что ипотечное кредитование в сегменте ИЖС демонстрирует рост даже в условиях ужесточения денежно-кредитной политики. После спада в начале года к августу, по данным «ДОМ. РФ», зафиксирован четырёхкратный рост среднемесячной выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. При этом показатели августа текущего года не только сопоставимы с аналогичным периодом прошлого года, но и демонстрируют положительную динамику в 18%.