Проморгать подготовку дачи к зиме — значит весной получить букет проблем и солидный счет за ремонт. Давайте разберем все по полочкам, как делаем мы, профессионалы. Запомните: главный враг зимой — не мороз, а вода. Замерзая и расширяясь, она ломает трубы, рвет бачки и унитазы, разрушает стройматериалы.
Итак, ваш чек-лист по консервации дачи.
1. Консервация водопровода — задача №1
Здесь нужна 100% гарантия, что в системе не останется воды.
Шаг 1: Полное осушение
· Перекройте ввод воды в дом (со скважины или колодца).
· Слейте воду из всех точек: откройте все краны (смесители на кухне, в ванной, уличный кран) и держите их открытыми.
· Обязательно слейте воду из сливных бачков унитазов.
· Отсоедините и слейте воду из гибких подводок к смесителям, стиральной машине, посудомойке.
Шаг 2: Продувка системой «низкого давления» (наш лайфхак)
Просто слить воду бывает недостаточно— где-то всегда остается немного. Берем автомобильный компрессор, подключаем его к самой дальней точке водопровода (через переходник) и продуваем всю систему. Вы удивитесь, сколько воды выйдет из, казалось бы, пустых труб. Особенно это критично для труб, идущих с уклоном.
Шаг 3: Защита сифонов и гидрозатворов
В сифонах под раковинами и ваннами тоже стоит вода.Ее нужно удалить, чтобы лед не порвал пластик или металл. Проще всего использовать тот же компрессор или обычный насос (помповый). Если такой возможности нет, залейте в сливное отверстие незамерзающую жидкость для канализационных систем (ни в коем случае не автомобильный тосол или антифриз – они ядовиты!).
2. Консервация канализации
С канализацией проще, но есть нюансы.
· Сухие гидрозатворы: После удаления воды из сифонов (см. выше) в них не должно остаться воды. Это лишит грызунов и насекомых доступа в дом через сухие трубы.
· Септик или выгребная яма: Если у вас локальная канализация (септик), обязательно проведите его очистку до наступления морозов. Не оставляйте его полным на зиму. Зимой лед может повредить стенки и оборудование. Выгребную яму также лучше опустошить.
3. Консервация самого дома
Дом без жильцов — особый режим эксплуатации.
Электричество:
· Полное отключение: Самый надежный способ — отключить вводный автомат на весь дом. Это защитит от скачков напряжения и коротких замыканий.
· Дежурный режим: Если оставляете на зиму охранную сигнализацию или нужен свет в коридоре для имитации присутствия, оставьте включенной одну отдельную линию через стабилизатор напряжения. Все остальные линии (розетки, мощные потребители) должны быть обесточены.
Внутренние помещения:
· Мебель и текстиль: Отодвиньте мебель от стен. Постельное белье, одежду, ковры и шторы лучше увезти с собой или упаковать в герметичные пакеты/чехлы, чтобы уберечь от влаги и пыли.
· Продукты: Вывезти ВСЕ. Крупы, консервы — все это станет добычей грызунов.
· Вентиляция: Оставьте небольшие щели в форточках или установите на окна микрощелевые проветриватели. Это предотвратит застой воздуха, появление сырости и плесени.
Внешние работы:
· Водосточная система: Очистите желоба и трубы от листвы и грязи. Забитый водосток — причина ледяных пробок и обрушения системы.
· Крыша и фасад: Проверьте целостность кровли, заделайте щели. Убедитесь, что отмостка вокруг дома целая — она отводит талую воду от фундамента.
Чего делать НЕЛЬЗЯ:
1. Не оставляйте воду в системе «на чуть-чуть». Даже в бойлере. Слейте полностью!
2. Не используйте автомобильный антифриз для сливных систем. Только специальные составы.
3. Не закрывайте вентиляционные отверстия в фундаменте и на чердаке. Это приведет к гниению деревянных конструкций.
4. Не оставляйте в доме химикаты, краски, растворители. На морозе они могут прийти в негодность, а их пары — создать опасную концентрацию.
Резюме от профессионала:
Подготовка дачи к зиме — это не один день работы, но она экономит десятки тысяч рублей и нервы весной. Действуйте системно: начали с водопровода, закончили вентиляцией. Составьте чек-лист по этой статье и отмечайте выполненные пункты.
Теплой зимы вашему дому, а вам — спокойной весны без сюрпризов!