Правительственная комиссия по законопроектной деятельности дала положительное заключение проекту закона, подготовленному Министерством юстиции, направленному на расширение перечня имущества многодетных семей, на которое не может быть обращено взыскание в исполнительном производстве. Документ ещё находится в стадии законодательного оформления, однако его одобрение комиссией означает готовность ведомства продвигать изменения в правовую систему.
Суть предлагаемой нормы состоит в том, чтобы запрет на обращение взыскания распространялся также на земельные участки, которые были предоставлены многодетной семье бесплатно в качестве меры социальной поддержки. Под подобной защитой предлагается понимать не только сам участок в целом, но и доли в праве собственности на такой участок — например, если участок оформлен в общую или долевую собственность нескольких членов семьи, или на него зарегистрированы права нескольких лиц, — то доля каждого из получающих социальную поддержку членов семьи также будет исключена из предмета взыскания.
Юридически это означает, что по исполнительным документам — в том числе по судебным решениям, исполнительным листам и иным документам, дающим основание для действий судебных приставов — не будет возможности принудительно изымать или реализовывать такие земельные участки и доли в них в пользу взыскателей. Цель нововведения — защитить наиболее уязвимые слои населения от потери земельных наделов, предоставленных государством как средство социальной поддержки семей с детьми, и повысить правовую безопасность таких семей.
При этом законопроект содержит важное исключение: запрет на обращение взыскания не будет действовать в отношении земельного участка, который является предметом ипотеки. Иными словами, если участок оформлен в качестве залога по кредитному договору, повернуть взыскание на него в порядке, предусмотренном ипотечным соглашением и соответствующими исполнительными документами, будет по-прежнему возможно. Это исключение сохраняет баланс интересов кредиторов и социальных гарантий получателей.
Далее проект должен пройти обычную процедуру законодательного рассмотрения: согласование в профильных ведомствах, внесение в правительство и, при одобрении, направку в парламент для прохождения чтений и голосований. В ходе обсуждения могут быть внесены поправки — в том числе по критериями, каким семьям будет предоставляться защита, и по формулировкам исключений. Точные сроки принятия и вступления закона в силу пока не определены.
Возможные последствия предлагаемой меры включают повышение правовой защиты многодетных семей и снижение риска утраты предоставленных государством земельных участков; одновременно это может повлиять на позиции кредиторов при обеспечении займов, если земельные участки перестанут рассматриваться как доступный для взыскания актив, за исключением случаев ипотеки.
____________
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста