По данным аналитического центра «Движение.ру», на 1 августа текущего года общий объем ипотечной задолженности в Свердловской области достиг 614,2 миллиарда рублей. Из этой суммы 4,3 миллиарда рублей, или 0,7%, составляют просроченные платежи.
Статистика демонстрирует заметное ухудшение ситуации по сравнению с предыдущим годом: согласно информации Центробанка России, в 2024 году доля просроченной задолженности в регионе составляла 0,32%, тогда как к настоящему моменту этот показатель вырос до 0,55%.
Общероссийская динамика также вызывает опасения. В августе объем просроченных платежей по ипотечным кредитам достиг исторического максимума за все время существования ипотечных программ в стране, увеличившись на 8,04% по сравнению с июлем и составив 156,9 миллиарда рублей. Общий объем просроченной задолженности по жилищным кредитам превысил рекордные 170 миллиардов рублей. Рост происходит на фоне общего охлаждения темпов кредитования.
Рост долгов по ипотеке замедлился до минимальных значений, а в 2026 году ожидается увеличение доли просрочки до 1% при оптимистичном сценарии и до 1-1,5% при пессимистичном.
На этом фоне доступность ипотеки для свердловчан продолжает снижаться. Согласно предыдущим исследованиям, позволить себе приобретение квартиры в ипотеку в 2025 году могут лишь 20,8% семей региона, писало ИА «Уральский меридиан». По этому показателю Свердловская область занимает лишь 20 место в общероссийском рейтинге, а средний размер ежемесячного платежа составляет 73,9 тысячи рублей.