В городской думе Ростова предложили ужесточить контроль за незарегистрированными постройками. Этот вопрос обсудили на заседании постоянной комиссии по местному самоуправлению 14 октября.
Как пояснил директор Департамента имущественно-земельных отношений Александр Шанько, права на многие хозяйственные постройки, которые относятся к объектам недвижимости, в данный момент не зарегистрированы. Таких построек в донской столице может быть тысячи.
- Если собственник эксплуатирует гараж или туалет без прав, это будет поводом для выявления нарушения, - отметил чиновник.
Но какое именно наказание, Шанько не уточнил. В настоящее время соответствующие изменения в Кодекс об административных правонарушениях еще не были внесены.
Пока не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права.
Чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных.
Разборные теплицы, беседки, навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также прочие крупные конструкции можно устанавливать на своём участке без обязательного кадастрового учёта и регистрации прав на них.
По словам директора Департамента, будут осуществляться проверки соблюдения собственниками целевого использования здания. Нарушением будет считаться расположение магазина на участке под индивидуальное жилищное строительство.
По словам Александра Шанько, проверки призваны в одном случае убедить собственников оформить свои объекты, в другом - обеспечить соответствие построек виду разрешенного использования.