Стали известны актуальные цены на квартиры в Омске

«СуперОмск» выяснил динамику на рынке вторичной недвижимости в августе 2025 года в Омске. Основанием послужили данные, предоставленные федеральной компанией «Этажи» в Омске.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в августе составила 110 861 рубль, что на 326 рублей (0,29 %) выше показателей июля. В годовом исчислении рост цены достиг 3 507 рублей (3,27 %). Наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры в Центральном округе, городке Нефтяников и Ленинском округе.

Структура рынка демонстрирует преобладание двухкомнатных квартир, которые составили 38,8 % от всего предложения. Однокомнатные квартиры заняли 34,5 %, а трехкомнатные – 24,5 %. Наибольшее количество предложений сосредоточено в Центральном округе (14,09 %), городке Нефтяников (8,78 %) и Ленинском округе (7,69 %).

Анализ цен по типам квартир показал различную динамику. Самые дорогие – однокомнатные квартиры – подорожали на 114 рублей до 118 565 рублей за кв. м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 277 рублей, до 111 304 рублей за кв. м, а трехкомнатные подорожали на 774 рубля, до 105 340 рублей за кв. м. Наибольший рост продемонстрировали многокомнатные квартиры – плюс 2 438 рублей, до 100 480 рублей за кв. м.

Самые высокие цены зафиксированы в премиальных районах: микрорайон «Зеленая Река» лидирует с показателем 155 141 рубль за кв. м, за ним следует поселок Рыбачий (150 545 рублей), а третье место занимает микрорайон «Кристалл» (145 434 рубля за кв. м).