⚡ Сбербанк упростил подтверждение первоначального взноса по ипотеке
Теперь клиентам банка не нужно предоставлять расписку, подтверждающую факт оплаты ПВ, если в договоре купли-продажи указана сумма, внесенная покупателем в счет оплаты части стоимости объекта.
➡️ Важно: в договоре купли-продажи должна быть прописана конкретная сумма переданных средств.
❗️ Изменения не распространяются на:
— Военную ипотеку;
— сделки с недофинансированием;
— сделки с сейфовыми ячейками и наличным расчетом;
— сделки между физическими и юридическими лицами (в таких сделках документом, подтверждающим оплату, не может выступать расписка, договор пожертвования, договор беспроцентного займа, договор дарения, вексель или иные ценные бумаги).
Однако, важно помнить, что требования банков не отменяют иные нормы и правила сделок с недвижимостью.
Например, при подаче заявления на имущественный вычет, такую расписку налоговая запросит. Кроме того, наличие расписки дает дополнительные гарантии в сделках.
