Управлением Росреестра по Челябинской области проведена пресс-конференция. Тема для общения с журналистами более чем актуальная – освоение заброшенных земельных участков на Южном Урале и признаки неиспользования земли, четкие формулировки которых действуют с начала сентября 2025 года.
Онлайн-мероприятие состоялось на днях на площадке медиахолдинга «Гранада Пресс». С представителями СМИ пообщались заместитель руководителя Управления Росреестра Евгений Бабич и представитель Союза садоводов России, юрист по садовым делам Олег Канаев.
Журналистам напомнили, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, он определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Сейчас правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий и признаки неиспользования земли утверждены соответствующим распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р и постановлением Правительства РФ № 826 от 31.05.2025. Критерии неиспользования земельных участков позволяют оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Четкий перечень признаков неиспользования поможет правообладателям не допустить запущенного состояния земельных участков, что даст возможность своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Евгений Бабич рассказал, почему так важны мероприятия по освоению земельных участков, какие конкретно признаки заброшенного земельного участка определены, что считается освоением земли, с какого момента будут исчисляться сроки освоения и что делать собственникам, которые по объективным причинам не могут освоить земельный участок в срок. Спикер особо отметил, что в рамках произошедших в 2025 году изменений законодательства не преследуется цель изъятия земли (к слову сказать, механизм действует еще с 1995 года и закреплен Гражданским кодексом РФ). Расширение оснований для изъятия земельных участков и увеличение штрафов за их неиспользование также не предполагается. Наоборот, изменения в законодательстве дают собственникам и покупателям земельных участков возможность и время на освоение земли, устранение признаков неиспользования. Задача – не наказать и оштрафовать, а навести порядок в сфере использования земли, снизить количество заброшенных участков, вернув владельцев на свои земельные участки.
Представитель Союза садоводов России, юрист по садовым делам Олег Канаев подтвердил, что проблема неиспользования земельных участков в СНТ Челябинской области стоит действительно остро. Он озвучил проблемы, с которыми сталкиваются южноуральские садоводы, имеющие по соседству заброшенные и неиспользуемые участки. Эксперт ответил на вопросы журналистов, могут ли председатели правления СНТ повлиять на ситуацию и куда следует обращаться.
📍Полная версия пресс-конференции доступна в записи: https://vk.com/video-137903545_456240899
#РосреестрЧелябинск, #ПрессКонференция, #ГранадаПресс, #ЕвгенийБабич, #СоюзСадоводовРоссии