Ремонт оказался дороже, чем планировали. С 20 сентября в России вступают в силу требования, которые могут больно ударить по кошельку владельцев квартир в многоэтажках. Речь о перепланировках, затрагивающих ванные комнаты
Прецедент создал Московский суд, рассматривавший дело о незаконной переделке квартиры. Хозяин решил расширить санузел, но при этом ванна оказалась прямо над спальней соседей этажом ниже. Управляющая компания забила тревогу и потребовала доступ для осмотра. Собственник наотрез отказался пускать инспекторов.
Результат предсказуем: дело попало в суд. Экспертиза подтвердила нарушение строительных норм. Судьи постановили, что комфорт одного жильца не может достигаться за счет ущемления прав других. Размещение мокрых зон над жилыми помещениями категорически запрещено.
Теперь упрямство может обойтись в круглую сумму. Каждый день отказа от проверки будет стоить полтысячи рублей. При месячном противостоянии набегает уже приличная сумма. Надзорные органы получили мощный инструмент принуждения.
Юристы предупреждают: времена самодеятельности в строительстве закончились. Любые изменения планировки требуют согласования, особенно если касаются инженерных коммуникаций. Иначе придется платить не только за ремонт, но и за упрямство.