Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку

Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку

❕Разные ставки

Одно из изменений, которое хотят применить к семейной ипотеке — дифференцированные ставки по ипотеке. Cейчас ставка составляет 6% и одинакова для семей. По мнению депутатов, подход может быть и иным. Величину ставок можно сделать дифференцированной в зависимости от:

▪️региона проживания заемщика;

▪️величины населенного пункта (крупный город, малый город или село);

▪️количества детей в семье.

👩‍⚖️Запрет на студии

Еще один пункт, который обсуждается по семейной ипотеке не первый год, связан с площадью квартир — запрет на покупку жилья небольшой площади. В настоящий момент программа не устанавливает требований к метражу приобретаемой недвижимости.

Однако для покупки квартир большей площади может потребоваться увеличение лимитов по ипотеке. 

🔊Запрет оформления ипотеки не по месту регистрации

Среди предложений есть запрет оформления льготного кредита не по месту прописки. Это объяснялось тем, что программой пользуются не для улучшения жилищных условий, а в инвестиционных целях — например, под сдачу в аренду.

👨‍👩‍👧Семьи с детьми до 18 лет

Российская гильдия риелторов предложила распространить программу на семьи с детьми до 18 лет. Риелторы также предложили установить первоначальный взнос в размере от 10% вместо 20%, с возможностью использовать маткапитал и региональные выплаты. Соответствующее письмо было направлено в правительство.