85 подписчиков

Земельный конфликт в Белоярском районе обострился вокруг наделов, где пересеклись интересы мэрии и бизнес-структур Малика Гайсина

15 сентября 202515 сен 2025

1 мин

Земельный конфликт в Белоярском районе обострился вокруг наделов, где пересеклись интересы мэрии и бизнес-структур Малика Гайсина. Его фирма «Индра-М» потребовала через суд вернуть себе 56 гектаров у поселка Растущий. Этот участок администрация поспешно сняла с кадастра и аннулировала итоги торгов после того, как в историю вмешались активисты и компетентные органы. Формально земля продавалась под сельхознужды, но в проекте генплана она уже обозначена под ИЖС. Цена вопроса многократно возрастает: сегодня сотка без коммуникаций в районе стоит до 250 тысяч рублей, с коммуникациями — до полумиллиона. При нарезке и прокладке дорог речь может идти о миллиарде рублей. В торгах участвовали всего два игрока: предприниматель Жуковский, близкий к администрации, и «УК Авангард», связанная с Гайсиным. Победу одержала последняя, опередив конкурента всего на 60 тысяч. Муниципалитет вскоре отменил постановление о продаже, сославшись на пересечение границ с землями пайщиков. О наложении сообщили орга

Формально земля продавалась под сельхознужды, но в проекте генплана она уже обозначена под ИЖС. Цена вопроса многократно возрастает: сегодня сотка без коммуникаций в районе стоит до 250 тысяч рублей, с коммуникациями — до полумиллиона. При нарезке и прокладке дорог речь может идти о миллиарде рублей. В торгах участвовали всего два игрока: предприниматель Жуковский, близкий к администрации, и «УК Авангард», связанная с Гайсиным. Победу одержала последняя, опередив конкурента всего на 60 тысяч.

Муниципалитет вскоре отменил постановление о продаже, сославшись на пересечение границ с землями пайщиков. О наложении сообщили органы госбезопасности. Но среди собеседников рынка звучит иная версия: администрация рассчитывала на победу «своего» участника, а появление «Авангарда» стало неожиданностью.

В генплане, прошедшем слушания, территория уже выведена под застройку, несмотря на протесты жителей Растущего. Люди указывают на нерешенные проблемы с электричеством и газом, но их мнение проигнорировано. Более того, соседний участок аналогичной площади, проданный физлицу под садоводство, также предполагается перевести под ИЖС.

Ключевую роль в переводе земель играет комиссия во главе с депутатом гордумы Олегом Мошкиным. Его имя уже попадало в поле зрения силовиков: лесозаготовки проводились за пределами выделенного ему участка, а срубленный лес хранился на землях, оформленных под сельхознужды и оперативно переведенных в промышленную категорию.

Скорость решений поражает. Там, где простые граждане ждут месяцами, нужные для бизнеса участки переводятся в считанные недели. Генплан пока не утвержден, Минстрой области изучает документ, а в правительстве Свердловской области к стилю управления Белоярской командой есть вопросы. Но кадровых решений пока не последовало. Между тем земля в районе превращается в золотой актив, а передел сопровождается судами, скандалами и участием людей с серьёзными покровителями.

Присылайте дополнительную информацию по инструкции