По итогам уходящего года, наконец можно дать положительную оценку складскому рынку. В течение года цены начали постепенное снижение и достигли спада почти на 15 процентов. Ставка аренды на склады класса А стабилизировалась в районе 11 000 рублей за квадратный метр, плюс все. Уровень вакантности складских площадей достиг 5-7% по всему рынку.
Высвобождение крупных блоков и рост предложений по субаренде связаны с тем, что компании активно оптимизируют использование складских площадей, фокусируясь на снижении издержек и повышении эффективности логистических процессов.
В целом, это уже можно назвать положительной тенденцией: полумертвый сегмент индустриальной недвижимости начинает потихоньку оживать, что не может не радовать и дает определенные надежды на предстоящий год.