«Талион» избежал взыскания 14 млн, но пени за аренду подтвердили

Арбитражный суд Петербурга частично удовлетворил иск Комитета имущественных отношений к акционерному обществу «Талион». Спор касался пеней за задержку арендных платежей и нарушений инвестиционного соглашения по объекту на Галерной улице, 9.

Первоначально комитет требовал взыскать более 14 миллионов рублей: около 162 тысяч за просрочку аренды и почти 13,9 миллиона за несоблюдение сроков реконструкции здания. Однако в процессе представители «Талиона» заявили о пропуске срока исковой давности и напомнили о частично погашенном долге. Суд учёл эти доводы: пеня, начисленная до февраля 2022 года, взысканию не подлежит, а из суммы требований вычтена уже внесённая оплата в размере почти 3,8 тысячи рублей.

В итоге компания должна выплатить лишь 50,6 тысячи рублей — это пени за задержки арендных платежей в третьем квартале 2023 года. Заявленные 13,8 миллиона рублей суд рассматривать не стал, так как они связаны с периодом до банкротства и подлежат рассмотрению в рамках конкурсного производства, открытого в отношении «Талиона» ещё в 2022 году.

Параллельно продолжается история с продажей основного актива группы — пятизвёздочного отеля «Талион Империал» на Большой Морской улице. Его выставили на торги за 9 миллиардов рублей. Месяц назад аналогичный аукцион со стартовой ценой 10 миллиардов признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Эксперты считают, что даже миллиардная скидка не решает ключевых проблем: здание требует реновации и, возможно, полной реконцепции номерного фонда.

Комплекс общей площадью 24 тысячи квадратных метров объединяет три исторических здания: дворец полицмейстера Чичерина на Невском, дом Елисеева на Мойке и дом Косиковского на Большой Морской. В лот включены 16 гостиничных помещений площадью почти 10 тысяч квадратных метров и земельный участок 6,8 тысячи «квадратов». Приём заявок продлится до 6 июня.

«Талион Империал Отель» открылся в 2003 году в реконструированном особняке Елисеева. Здесь когда-то работало одно из крупнейших казино Петербурга, закрытое в 2009-м после запрета игорного бизнеса. Именно утрата этого источника дохода стала для владельцев поворотным моментом: возврат вложений оказался невозможным, а попытки продать отель за 12 и 11 миллиардов так и не увенчались успехом.

Хозяин группы компаний Александр Ебралидзе не скрывал, что гостиница стала для него «болью»: бизнесмен сосредоточил интересы в дерево- и мусоропереработке. В 2020 году на компанию легли обязательства перед банком «Санкт-Петербург» на сумму 5,5 миллиарда рублей, что завершилось признанием АО «Талион» банкротом.

Сам Ебралидзе в 2021 году был арестован по делу о присвоении почти 3 миллиардов рублей из «Констанс-банка». В 2023-м суд приговорил его к трём годам лишения свободы, но фактически бизнесмен вышел на свободу прямо в зале суда, поскольку срок, проведённый в СИЗО, был засчитан.