Семейная ипотека — самый популярный способ обзавестись квартирой, если в семье есть ребенок. В статье разберем актуальные условия для новостроек по семейной ипотеке в 2025 году и расскажем о проектах Самолет, которые лучше всего подходят для семей с детьми.
Актуальные условия семейной ипотеки в 2025 году
С начала года условия льготной ипотеки для семей с детьми остались без существенных изменений. Собрали главное, что важно знать перед походом в банк.
Кому доступна: семьям с ребенком до 7 лет или с ребенком-инвалидом до 18 лет. Использовать можно один раз.
Что купить: новостройку у застройщика (по ДДУ или договору купли-продажи), дом с участком через эскроу-счет. С 1 апреля 2025 года — и «вторичку» в малых городах (не более 2 новостроек, дом не старше 20 лет и не аварийный).
Условия: ставка 5,9% годовых, срок до 30 лет (оптимально — 20), лимит кредита — до 12 млн ₽ (Москва, МО, СПб, ЛО) и до 6 млн ₽ в регионах.
Первоначальный взнос: от 20,01%, можно оплатить маткапиталом.
Льготная ипотека для семей с детьми остается самым дешевым крупным кредитом на рынке — при одинаковой сумме переплата в несколько раз ниже обычной ипотеки.
Топ проектов, созданных для семей
«Пригород Лесное»
В 7 км от МКАД начинается другой ритм жизни. «Пригород Лесное» — это квартал среди 140 га Коробовского леса. Утром здесь пахнет лесом, слышно птиц, а вечером жители встречают закаты у Людовинского пруда.
В «Пригороде Лесное» уже работают 3 школы, 5 детсадов и поликлиника, в планах — ещё 6 школ и 12 садов. Рядом образовательный центр «Старт» с предпринимательским уклоном. Для отдыха — конный парк «Русь» (10 минут на авто) и парк-отель «Орловский» с зоопарком, бассейнами и пляжем у Людовинского пруда.
При этом в 15 минутах на авто — метро «Домодедовская», а до МКАД — 12 минут даже в час пик.
Узнать подробнее о проекте и получить бесплатную консультацию →
«Остафьево»
Два века назад здесь гуляли Пушкин и Карамзин, а сегодня это уютные кварталы с липовыми аллеями и ярким плейхабом «Маяк». Скоро появится ещё один плейхаб — «Алиса в Стране Чудес», чтобы каждый день был маленьким приключением.
«Остафьево» уже заселен, на территории есть 3 садика и 2 школы. Строится поликлиника и торговый центр.
МЦД‑2 «Щербинка» находится в пяти минутах езды.
Узнать подробнее о проекте и получить бесплатную консультацию →
«Большое Путилково»
«Большое Путилково» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса на северо-западе Московской области рядом с Алешкинским лесом и Новогорским лесопарком.
В квартале уже работают 3 детсада и школа, в будущем появятся ещё 7 садов, 3 школы, поликлиника, ФОК с бассейном и футбольным полем, а также станция скорой помощи. Ландшафтный парк «Долина реки Сходни» начинается в ста метрах от проекта.
До метро «Пятницкое шоссе» и еще трех станций — десять минут на автобусе (автобусная остановка в двух минутах ходьбы) или авто, до МКАД — две минуты.
Узнать подробнее о проекте и получить бесплатную консультацию →
Коротко о главном
- Льготная ипотека для семей с детьми под 5,9% доступна до 2030 года, но бюджетная квота может перестать действовать раньше.
- Выбирайте проект под темп жизни: лес и свежий воздух, набережная и бизнес‑класс или пару минут до МКАД.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте vtb.ru и samolet.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
📞Оставьте заявку, чтобы получить консультацию от менеджера и посмотреть варианты планировок.