Как сэкономить на налогах в Греции💸
Греция заслуженно занимает позицию европейской страны с наиболее благоприятным налоговым климатом, предоставляя состоятельным иностранным инвесторам возможности для оптимизации налогообложения.
Рассказываем про режим Non-Dom, который разработан для лиц с высоким уровнем дохода. Это более привлекательный вариант, по сравнению с уплатой налога по прогрессивной греческой шкале, где максимальная ставка достигает 44%. С момента введения, в декабре 2019 года, греческий режим Non-Dom сделал страну привлекательным местом для проживания состоятельных лиц (HNWI). Инвесторы, приобретающие недвижимость под программу «Золотая виза», также могут сменить резиденство и платить меньше налогов.
✔️В чем суть:
• Фиксированный налог в размере €100 тыс. в год покрывает все налоговые обязательства по иностранным доходам.
• Возможность распространения режима на членов семьи с уплатой дополнительного налога в размере €20 тыс. за каждого члена семьи в год.
• Отсутствие обязанности декларировать зарубежные доходы.
• Доходы, полученные в Греции, облагаются налогом в соответствии с общими положениями греческого налогового законодательства.
✔️Требования для получения статуса:
• Не быть налоговым резидентом Греции в течение последних 7 из 8 лет.
• Необходимо проводить в стране не менее 183 дней в году подряд.
• Инвестировать не менее €500 тыс. в Грецию (недвижимость, ценные бумаги, акции греческих компаний) в течение 3 лет с момента подачи заявления.
• Покупка недвижимости на сумму от €500 тыс. в рамках программы «Золотая виза».
Non-Dom действует максимум 15 лет. Подавать заявление на получение статуса можно либо непосредственно перед инвестированием, либо в течение 3-х лет с момента внесения инвестиционных средств. При этом потребуется сохранять инвестиции на протяжении всего 15-летнего периода действия режима — в противном случае, закон предусматривает возможность отмены Non-Dom.
➡️Греческий Non-Dom не уникален – в некоторых европейских странах также действует аналогичный режим. Самой популярной страной среди богатых иностранцев, желающих сменить резиденство, была Великобритания. В свое время такие известные личности, как Лакшми Миттал, Берни Экклстоун, Роман Абрамович и Алишер Усманов выбрали Лондон и статус Non-Dom для создания своих бизнес-империй. Но с 6 апреля 2025 года решением канцлера программу отменили. В 2024 году Португалия закрыла свою программу Non-Habitual Resident. В Италии в 2024 году ставку фиксированного налога подняли вдвое – до €200 тыс.
Таким образом, Греция оказалась самой приветливой в Европе страной для иностранных инвесторов. Здесь готовы оформлять ВНЖ («Золотую визу») за покупку недвижимости, когда те же Испания и Португалия отменили эту опцию, и вместе с этим можно еще и стать налоговым резидентом, с очевидными плюсами для себя.
‼️Напоминаем, что при содействии APEX можно выбрать и приобрести недвижимость под программу ВНЖ Греции и оформить статус для всей семьи. @APEXchat_bot
