Пессимистичные данные от «Дом.РФ»: за первое полугодие в России начато строительство всего 17,8 млн кв. м жилья. Это минимальный показатель за три последних года, демонстрирующий серьезное снижение:
-22% по сравнению с 2024 годом
-11% по сравнению с 2023 годом
Наибольшее падение зафиксировано в ключевых регионах:
▪️ Москва: -38% (до 1,8 млн кв. м)
▪️ Московская область: -34% (до 1 млн кв. м)
▪️ Свердловская область: -32% (до 1 млн кв. м)
▪️ Краснодарский край и Тюменская область также показывают значительное снижение.
В июне ситуация чуть улучшилась (+8% к маю), но всё равно на 29% меньше, чем годом ранее. При этом в некоторых крупных городах, таких как Санкт-Петербург, Воронеж, Волгоград, Уфа и Пермь, за месяц не появилось ни одного нового проекта.
Что это значит для девелоперов?
В условиях, когда рынок сжимается, а темпы запуска новых объектов замедляются, каждый новый проект становится на вес золота, а его успешная и быстрая реализация — критически важной задачей.
Традиционные подходы к продажам в такой ситуации уже не работают.
Именно сейчас на первый план выходят инновационные решения, способные обеспечивать прозрачность, эффективность и конкурентное преимущество. Одно из них — цифровая платформа Make Design.
Как Make Design помогает девелоперам выстоять и преуспеть в условиях спада?
▪️ Ускорение продаж:
В условиях дефицита новых проектов Make Design позволяет вам продавать то, что уже есть, быстрее. Интерактивные 3D-визуализации, виртуальные экскурсии по участку, инфраструктуре и квартирам создают эффект полного погружения, сокращая путь клиента к сделке.
▪️ Увеличение среднего чека:
Когда каждая квартира на счету, важно максимизировать доход. Make Design помогает увеличить средний чек за счет персонализации: покупатели могут выбирать планировки, корректировать дизайн, добавлять объекты и видеть изменение цены в реальном времени. Это стимулирует их на дополнительные опции.
▪️ Снижение рисков и повышение доверия: в кризис покупатели особенно осторожны. Make Design обеспечивает беспрецедентную прозрачность: детальная смета, разбитая по помещениям и видам работ, интерактивная демонстрация инфраструктуры дома (от парковки до эксплуатируемой кровли) снимает опасения и повышает доверие.
▪️ Эффективное позиционирование: несмотря на общее падение, есть регионы, где запуск новых проектов продолжается. Make Design позволяет этим застройщикам максимально выделиться, предложив уникальный опыт выбора и покупки.
В условиях падающих запусков, Make Design — это не просто инструмент, а стратегическое преимущество, позволяющее превратить вызов рынка в возможность для роста и эффективной реализации ваших проектов.