Если Вы — собственник недвижимости в Испании
и не являетесь налоговым резидентом Испании Вы должны подать и оплатить Налоговую декларацию IRNR за 2024 год до 31 декабря 2025 года если недвижимость не сдается в аренду и до 31 января 2025 если недвижимость сдается в аренду
=====IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)====
В соответствии с налоговым законодательством Испании, нерезидент – собственник недвижимости обязан ежегодно подавать декларацию IRNR (налог на доходы нерезидентов). Данный налог оплачивается независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. Декларация IRNR подается владельцем на каждый объект недвижимости, который находится у него в собственности. Т.е., например, если у Вас есть в собственности в Испании квартира и гараж как два независимых объекта недвижимости, Вы должны подать две декларации: одна – на квартиру, вторую – на гараж. Объединить все объекты недвижимости, которые находятся в собственности, в одной декларации нельзя.
ЗАПОЛНЕНИЕ И ПОДАЧА ДЕКЛАРАЦИИ, В Т.Ч. РАСЧЕТ НАЛОГА IRNR – ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА.
ЕСЛИ ВЫ НЕ ПЛАТИЛИ НАЛОГ IRNR И УЖЕ НАРУШИЛИ СРОКИ ПОДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ…
Первый вариант: Вы можете дождаться Requerimiento или т.н. «письмо счастья» от испанской налоговой и подать декларации в порядке требования. В этом случае, Вам ВАЖНО не пропустить данное письмо и оплатить налог в установленный срок — 10 рабочих дней с момента получения письма. Письмо — Requerimiento считается полученным, даже если Вам его не вручили лично в руки, а просто оставили в почтовом ящике. В случае неуплаты в срок возможны серьезные проблемы вплоть до ареста банковских счетов и недвижимости. Рекомендуем не доводить дело до этого.
Второй вариант: Вы можете в добровольном порядке подать и оплатить декларацию IRNR, не дожидаясь Requerimiento.
В любом случае после оплаты налога с нарушением срока, Вам придет письмо — PROPUESTA DE LIQUIDACION DE RECARGO, в соответствии с которым Вам будет предложено оплатить пени за несвоевременную оплату налога.
Услуга по подготовке декларации IRNR для собственников недвижимости в Испании.
Стоимость услуги: 60 евро (при оплате в рублях по курсу ЦБ + 5%)
заказать услугу можно здесь: +34603320457 WhatsApp
https://unionse.com/uslugi/
