Банки повышают размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой до 30

Банки повышают размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой до 30%

Крупные банки начали ужесточать условия по ипотеке с господдержкой. В конце июля ВТБ и Альфа-банк сообщили о повышении размера минимального первоначального взноса до 30,1%. Ранее он составлял 20,1%. Причины таких решений банки не раскрыли. Впрочем, при определенных условиях клиенты этих банков по-прежнему смогут получить ипотеку с господдержкой с минимальным взносом 20%.

Сбербанк повысил размер минимального первоначального взноса до 30,1% еще в середине мая. Это решение совпало с отменой комиссии для застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования. В других крупных ипотечных банках не раскрыли свои планы. При этом в Абсолют-банке заявили, что пока «анализируют возможные сценарии». Согласно данным аналитического центра «Дом.РФ», крупнейшими банками по выдаче ипотеки с господдержкой являются Сбербанк (выдачи 153,9 млрд руб. в июне 2025 года), ВТБ (50,8 млрд руб.), Альфа-банк (20,5 млрд руб.), банк «Дом.РФ» (8,7 млрд руб.), Совкомбанк (4 млрд руб.), ПСБ (2 млрд руб.), Абсолют-банк (1,8 млрд руб.).

«Повышение минимального первоначального взноса отражает постепенное снижение маржинальности этих программ на фоне сокращения господдержки», — констатирует ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Алексей Кирюхин.