В Петербурге средняя стоимость квартиры в новостройках в июле составила 12,2 млн рублей, следует из данных сервиса "Яндекс Недвижимость".
При этом медианная цена за 1 м2 в Петербурге достигла 280 тыс. рублей.
В июле средняя цена за "квадрат" на первичном рынке в российских городах-миллионниках выросла на 1,1% по сравнению с июнем и достигла 188 тыс. рублей.
В восьми городах из 16 цены увеличились, в трёх — остались стабильными, а в пяти — снизились. Общее количество предложений в сегменте новостроек снизилось на 3,4% за месяц.
В Москве медианная цена за квадратный метр достигла 451 тыс. рублей. В Казани она составляет около 245 тысяч рублей, в Нижнем Новгороде — примерно 190 тыс. рублей, а в Уфе — около 178 тыс. рублей.
В июле наиболее заметный рост цен зафиксирован в Уфе (+6%), Москве (+4,2%) и Челябинске (+2,2%). В то же время наибольшее снижение наблюдалось в Самаре (–2,5%), Воронеже (–1,3%) и Краснодаре (–1,3%).
Эксперты связывают рост цен с сокращением объёма доступных предложений и ожиданиями участников рынка относительно возможного смягчения денежно-кредитной политики.
"В большинстве случаев рост медианных цен в объявлениях обусловлен сокращением объёма наиболее доступных предложений. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости" — отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
А в июне 2025 года средняя цена "квадрата" в новостройках города составила 274 тыс. рублей, что на 3,8% выше по сравнению с маем. Объём доступных предложений в сегменте строящегося жилья тогда увеличился на 5,8% за месяц. Тогда средняя стоимость квартиры в новостройке при медианной площади 41,6 м2 составила около 11,4 млн рублей.
Напомним, в Петербурге число сделок с новостройками в апреле–июне выросло на 16% по сравнению с январем–мартом 2025 года. Петербург при этом стал одним из городов-лидеров пятёрки городов с самым быстрым ростом числа сделок покупки нового жилья.
Всего в Северной столице во втором квартале было заключено 7,5 тыс. сделок, речь касается покупки квартир в новостройках.