Застройщик центра Улан-Удэ получил статус резидента ТОР «Бурятия»

Это одна из мер господдержки

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пик Байкала» получил статус резидента территории опережающего развития (ТОР) «Бурятия» для реализации проекта комплексной застройки микрорайона «Улаан Хото» в Улан-Удэ. Об этом сообщает пресс-служба корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

«Проект «Улаан Хото» реализуется в рамках программы «Дальневосточный квартал» и помимо 13 жилых домов предусматривает строительство двух детских садов, школы, поликлиники, многоуровневых паркингов; на территории квартала появится обновлённый технопарк «Кванториум», который объединит молодые таланты в сфере высоких технологий, - сказано в сообщении. - Для реализации проекта постановлением правительства России были расширены границы территории опережающего развития «Бурятия». По соглашению с корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики в проект вкладывается 2,014 млрд рублей».

Завершение работ финальной очереди запланировано на 2033 год.

В рамках первой очереди предполагается ввод в эксплуатацию трёх жилых домов общей площадью более 53 тыс. кв. м, благоустройство дворовой и прилегающей территории, строительство инженерной инфраструктуры. Объёмы запланированных строительных работ и параметры первой очереди позволяют обеспечить жильём порядка 3 тысяч человек, одновременно повысив уровень доступности социальных услуг и общественного пространства в центре города.

- ПИК создаёт в Улан-Удэ будущую точку притяжения, которая подарит жителям новый стиль жизни – жилой квартал в центре города, где в шаговой доступности есть всё для комфорта, образования и культурного досуга, - отметил заместитель генерального директора дирекции по региональному девелопменту ПИК Владимир Антонов. - При разработке учитывались культурные и климатические особенности региона, включая необходимость сейсмоустойчивости зданий и сохранения объектов культурного наследия. Немаловажную роль в реализации проекта играют меры государственной поддержки: льготы и преференции, предоставляемые в рамках режима ТОР, позволяют нам не в ущерб рентабельности проекта вкладывать больше в качество архитектуры, благоустройства, социальной и инженерной инфраструктуры — при сохранении заданных инвестиционных параметров.

По словам Антонова, наряду с мерами поддержки высокий уровень проекту обеспечивает и взаимодействие с федеральными структурами, правительством Бурятии.

- Жилищная застройка центральной части города Улан-Удэ является одним из ключевых элементов мастер-плана столицы Бурятии, одобренного президентом России, - сказал директор КРДВ Бурятия Дмитрий Хамеруев. - Увеличение объема жилищного строительства способствует социально-экономическому развитию столицы Бурятии и региона в целом: создаются новые рабочие места не только в строительной отрасли, но и в смежных секторах экономики, появляются коммерческие площади, развивается инфраструктура. КРДВ комплексно сопровождает проект застройки центральной части города Улан-Удэ.

Как сообщал «Байкал-Daily», проект адаптирован под особенности центральной части города с повышенным уровнем грунтовых вод. Застройщик применяет современные технические решения для максимальной надёжности и безопасности будущего здания.

Справка:

На территории опережающего развития «Бурятия» инвестиционные проекты реализует 21 резидент с объемом инвестиций на сумму более 51,5 млрд рублей, создается 2,2 тыс. рабочих мест. Резиденты уже вложили в экономику региона порядка 9 млрд рублей, создали 1,1 тыс. рабочих мест.

Резидентам ТОР доступны сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, сниженные налоги на имущество и прибыль, возможность получения земли и инфраструктурной поддержки, продвижение продукции и услуг, правовая защита и другие инструменты государственной поддержки.

Программа «Дальневосточный квартал» реализуется в 7 регионах Дальнего Востока (Амурская обл., Камчатка, Сахалин, Еврейская АО, Бурятия, Забайкалье, Хабаровский край). В 5 регионах уже ведется строительство (Амурская, Сахалинская области, Камчатский и Забайкальский края, Республика Бурятия), остальные проекты - в стадии проектирования. Всего строится 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. семей дальневосточников, в том числе 1,2 млн квадратных метров - для социальных нужд.