🔍 БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это ключевая организация, без которой не обойтись при любых юридически значимых действиях с недвижимостью.
🏢 Что оформляет БТИ: перечень основных документов
Для сделок и операций с недвижимостью БТИ предоставляет:
▪️ Технический паспорт — нужен при продаже квартиры, оформлении ипотеки, постановке на кадастровый учёт;
▪️ Поэтажный план и экспликация — обязательны при перепланировке квартиры;
▪️ Уведомление о строительстве и технический план — для строительства частного дома;
▪️ Справка об инвентаризационной стоимости — используется при оформлении дарения, вступлении в наследство;
▪️ Справка о соответствии адреса — в случае переименования улиц или изменения номеров домов.
🧾 Когда необходимо обращаться в БТИ?
1.При купле-продаже квартиры, особенно на вторичном рынке — для проверки юридической чистоты недвижимости;
2.При перепланировке, чтобы согласовать изменения или узаконить уже сделанную;
3.Для перевода статуса помещения — из жилого в нежилое или наоборот;
4.При оформлении наследства или договора дарения;
5.Для оценки стоимости квартиры — например, перед продажей или сделкой с банком.
💬 Важно знать: Даже если технические документы из БТИ не являются обязательными по закону, они часто запрашиваются банками, нотариусами, органами опеки и застройщиками. Особенно если вы планируете сделку с ипотекой или дарение.
📍 Вывод для собственников и инвесторов: БТИ — это не просто формальность. Это инструмент, который помогает проверить недвижимость, избежать рисков при сделках, подтвердить планировку и установить справедливую цену на объект.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
Заберите уникальные предложение абсолютно бесплатно у нашего тг-бота: @LeadConverter_Bot
