Ставки по ипотеке снижаются, а цены на недвижимость продолжают расти

Ставки по ипотеке снижаются, а цены на недвижимость продолжают расти

25 июля — ключевая дата.

Центробанк снова соберётся на заседание, чтобы принять решение по ключевой ставке.

⠀

Сейчас она 20%, и аналитики прогнозируют снижение — до 18%.

Есть даже сценарии, где до конца года ставка станет 15%, а в 2026–2027 гг. — вернётся к 8%. Но это только сценарий.

Что это значит для рынка?

⚡️Снижение ключевой = снижение ипотечных ставок.

⚡️Больше покупателей смогут взять ипотеку на вторичку и новостройки.

⚡️Начнётся рост цен. И не на 5-10%, а на 30–40% — как мы уже наблюдали в 2020–2021 гг.

В последнее время всё чаще обсуждают возможную приостановку семейной ипотеки.

Причина очевидная — нехватка лимитов.

⠀

Такое мы уже несколько раз проходили. Кто ждал «лучших условий», по итогу оставался ни с чем.

Квартиры бронировали, рассчитывали на одобрение, но не успевали — и теряли месяцы и деньги.

Что же делать?

Если вы планировали покупать квартиру по семейной ипотеке, не тяните.

Сейчас — это возможность войти в рынок до волны подорожания и не зависеть от изменений.

Пишите мне @taimazovartur_estate — всё покажу и расскажу.

Пока другие «собираются/сомневаются», мы с клиентами забираем лучшие условия прямо сейчас.