Право собственности перешло к Самбуеву от ИП Арсений Тюмин из Пензы, который, в свою очередь, выкупил это имущество на торгах по банкротству. Вообще Тюмин был номинальным владельцем, на самом деле всем заправлял предприниматель из Солнечного Владимир Галамага, называя первого «инвестором». Однако впоследствии финансовое благополучие Тюмина, со слов Галамаги, пошатнулось, а с ним и планы на развитие базы - поэтому объект решили перепродать.
Вячеслав Самбуев родом из Бурятии. На малой родине у него животноводческий бизнес, также у него контракт с муниципалитетом на отлов и содержание четвероногих беспризорников в Хабаровске. Ранее он руководил приютом «Ананда» в Улан-Удэ. О базе «Амут» он узнал, когда приезжал в Комсомольск-на-Амуре и Солнечный также с целью заняться здесь строительством приюта для животных. Контракт на это получить не удалось, зато стал владельцем горнолыжки. Правда, пока без подъемника – вопрос с этой покупкой немного завис, поскольку продавец еще не представил на него необходимые документы.
- Познакомились с людьми, которые сказали, что есть база красивая, когда-то была очень востребованная. Сам я из деревни, люблю по тайге ходить, поэтому стало интересно – поехал, посмотрел. Места действительно хорошие, очень понравились. Цена для меня оказалась приемлемой, решил купить, - рассказывает Вячеслав.
Откуда деньги?
У Самбуева, судя по всему, есть хорошая предпринимательская жилка: его трудовая деятельность, как он сам признался, начиналась в качестве разнорабочего на сельскохозяйственной ферме, а спустя несколько лет он ее выкупил, и сейчас она процветает – там выращивают лошадей, овец, свиней, коров. Бизнес в Хабаровске, опять же с его слов, начинал с нуля, и в настоящее время дела здесь тоже идут неплохо – помимо приюта, коммерсант сейчас строит турбазу на берегу озера с банным комплексом.
Для того чтобы база «Амут» начала работать, необходимо потратить на нее минимум 150 миллионов, по самым грубым подсчетам (это не считая средств на ремонт и содержание дороги, которая ведет к объекту). Надежды предприниматель возлагает на некого инвестора, а если тот их не оправдает, то будет реконструировать базу постепенно своими силами, на что потребуется около пяти лет.
- Есть конкретный человек, хабаровчанин, он почти миллиардер. Сейчас мы с ним в стадии переговоров. Я нашел его без особых усилий, а если приложить усилия, думаю, найдутся и другие инвесторы, и мы вместе базу восстановим. Многих, конечно, отпугивает, что нужны большие вложения. Но ведь если не вкладывать, роста не будет. Откажутся – будем работать, дальше искать, вносить свои деньги. Возможно, продам какой-то другой свой бизнес, который приносит стабильный доход, ради развития «Амута». Все равно рано или поздно буду отказываться от деятельности в Бурятии, поскольку собираюсь обосноваться в Хабаровске, - поделился Вячеслав Самбуев.
В планах – снести развалины, оставшиеся от разграбленных зданий, убрать железные контейнеры, служившие комнатами для гостей, а вместо них поставить модульные деревянные домики, отстроить заново две капитальные гостиницы, сделать хорошее кафе, банный комплекс. И большой подъемник
- Чтобы привлечь сюда туристов из других регионов, должны быть европейский уровень, современная инфраструктура, чтобы все выглядело достойно, а не как детский лагерь, - говорит собеседник DVHAB.
В разговоре Самбуев просто излучает спокойствие и уверенность: ни тени сомнений в том, что сможет сделать «конфетку» из своего приобретения, которое выглядело удручающее уже тогда, когда база еще принимала гостей.
- Сомневался бы - не купил. Кто не рискует, тот не зарабатывает. А я готов рискнуть. Да, сейчас мало кто верит, что она будет действовать. Как-то же удавалось первым хозяевам содержать базу, думаю, я не глупее их - хотя понимаю, что там были большие связи, все-таки номинально ею владел глава Комсомольского района. Справимся! – говорит Самбуев.
Глэмпинг «на сдачу»
Для базы «Амут» необходим ратрак, и таковой Вячеславу предложили купить на лесном глэмпинге «Эвен», который был построен в конце 2019 года в полутора километрах от озера. А заодно и весь готовый бизнес в придачу. Общая цена показалась покупателю «интересной», и сделка (буквально неделю назад) состоялась. Земля под глэмпингом, правда, по-прежнему принадлежит на правах аренды у государства основателю «Эвена», а Самбуев является субарендатором.
- Первоочередная задача в развитии глэмпинга – это провести сюда электричество (пока питание происходит от дизельного генератора. – Прим. ред.). Планируем заменить мебель в домиках для отдыхающих, отремонтировать некоторые купола, улучшить сервис. Построим еще две бани – место для них я уже присмотрел, - рассказал новоиспеченный владелец имущественного комплекса.
«Эвен», как отметил Вячеслав Самбуев, хорош тем, что может, кроме прочего, служить своего рода перевалочной базой для завоза стройматериалов на реконструкцию «Амута», размещения техники и прочего.
Отметим, что предприниматель встречался с чиновниками краевого министерства туризма, и там ему пообещали оказывать «всестороннюю административную поддержку».
Напомним, в Хабаровском районе в ближайшем будущем построят современный лыжный комплекс. Проект центра уже разработан, ведутся переговоры с потенциальными спонсорами. Планируется построить здание с трибунами и кафе, лыжный стадион, оборудовать несколько трасс и теплые раздевалки.
Иван Каширов, новости Хабаровска на DVHAB.ru