В Ленинском районе Воронежа планируется масштабное обновление квартала, ограниченного улицами Чапаева и Грамши, а также переулками Вишневым и Казарменным. В рамках этого проекта будет произведен демонтаж 21 жилого дома, на месте которых появится современный 25-этажный жилой комплекс и объекты социальной инфраструктуры. До 10 июля на платформе «Активный электронный гражданин» будут проходить общественные обсуждения по данному проекту.
Согласно представленной концепции, жилой дом будет состоять из нескольких секций. Высота первой секции составит от 4 до 6 этажей, а второй и третьей – от 4 до 25 этажей. В обновленном квартале также предусмотрено строительство детского сада на 200 воспитанников, общеобразовательной школы, двух подземных парковок общей вместимостью 280 машиномест, а также наземных стоянок открытого типа. Поликлиника будет состоять из двух блоков. Один из них разместится на первых двух этажах жилого дома, а для второго будет возведено отдельное здание.
Как указано в описании проекта, размещенном на портале «Активный электронный гражданин», общая площадь застройки зданий и сооружений составит 13 665,3 кв. м, а общая площадь всех зданий – 111 894 кв. м. Жилая площадь квартир составит 75 273,25 кв. м. Проектом планировки территории предлагается формирование 12 земельных участков, включая шесть участков, предназначенных для общего пользования.
Снос указанных домов в квартале планируется осуществить поэтапно: до конца 2025 года будут снесены дома по адресам: переулок Вишневый, 7, 8, 10, 20; ул. Чапаева, 58, 72, 74. До конца июня 2026 года будут демонтированы строения, расположенные по адресам: переулок Вишневый, 1, 2, 3, 4, 13, 18, 22; ул. Чапаева, 60, 64, 68, 70. И, наконец, до конца июня 2027 года планируется снос домов по адресам: переулок Вишневый, 6; ул. Чапаева, 62, 66.