В Центробанке призвали сохранить адресный характер льготных ипотек
Зампред Центробанка Алексей Заботкин заявил, что программы льготного кредитования не должны доминировать на рынке.
Завкафедрой ипотечного жилищного кредитованияи финансовых инструментов недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов в прямом эфире радиоканала "Слушаем!" на Радио России:
"Коммерческая ипотека действительно с такой ставкой становится весьма труднодоступной. Но логика ЦБ в данном случае выглядит следующим образом. Если льгота будет доступна всем, является ли это льготой? Поддержка кредитных ставок, поддержка ипотеки – это тоже вид социальной поддержки, востребованный, необходимый. И она должна предоставляться тем, кто в ней нуждается. Кто может купить сам, тот должен каким-то иным образом это решать.
Поддержка по ипотеке должна предоставляться и не всем нуждающимся в жилье, как бы это жестоко ни звучало. Потому что часть людей в принципе не могут и не должны покупать жилье. Они могут претендовать на социальное жилье, которое предоставляется бесплатно по договору социального найма. И нужно четко разделять поддержку тех, кто может купить, поддержку тех, кто не может купить в силу того, что он в не самом лучшем изначально финансовом положении или у него есть ограниченные возможности, и тех людей, кто в принципе в поддержке не нуждается и может купить себе жилье то, которое хочет, и там, где представляется более интересным.
Если общество считает, что нужно всех поддержать в предоставлении жилья, тогда будет общая поддержка. И речь пойдет о том, что какую-то программу рассрочки можно внедрять. Ипотека – это рыночный метод решения жилищных проблем. И мировая практика показывает, что она действительно должна быть адресной".
Слушать на платформе "СМОТРИМ"
📻 Подписывайтесь на Телеграм-канал @radiorus и скачивайте официальное приложение Радио России!
📻⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
