Равнение на федеральную повестку в жилищной политике позволило руководству Омской области вывести уровень строительства жилья на качественно новую ступень. Одним из инструментов, которые позволили изменить ситуацию со строительством жилья в Омской области стало привлечение к работе в регионе Группы компаний «Эталон», входящей в финансово-промышленный холдинг ПАО АФК «Система». «Эталон» - одна из старейших строительных компаний, уже более 38 лет возводит жилье, офисы, промышленные и социальные объекты по всей стране. Первый масштабный проект федерального уровня - жилой квартал «Зеленая Река» в Кировском округе - уже задал новые стандарты качества жизни для омичей.
Почему именно «Зеленая Река»?
В Омске, как и в большинстве других регионов России, рынок недвижимости традиционно был ориентирован на местных застройщиков. Однако местные застройщики в силу незначительного масштаба и низкого уровня финансовой надежности зачастую не могли обеспечить высокое качество и темп строительства. Спрос был, но предложение не соответствовало ожиданиям покупателей.
В этом контексте появление федеральной компании «Эталон» стало важным событием. С многолетним опытом работы группы в сфере строительства и управления жилыми комплексами, старт проекта «Зеленая Река» стал одним из решающих факторов развития как рынка недвижимости, так и всей городской среды Омска. Такой масштабный проект в городе дал жителям уверенность в том, что их вложения в недвижимость будут защищены.
Именно Группа «Эталон» стала первой компанией, которая откликнулась на призыв региональных властей, вышла в Омск с масштабным инвестиционным проектом и взяла на себя весь объем обязательств при строительстве. Благодаря Группе «Эталон» в Омске теперь, в строгом соответствии с законом и в рамках одного проекта, осуществляется не только строительство жилых многоквартирных домов, но и социальных объектов: детских садов и школ, объектов улично-дорожной сети, современного благоустройства — скверов, велодорожек, самых современных спортивных площадок и площадок для детей разных возрастов. Появляется также и современная инфраструктура — электрические зарядные станции для пользователей электроавтомобилей и элементы безопасного города.
Что дала новая региональная жилищная политика омичам?
Привлечение финансово надежного застройщика с большим опытом в первую очередь задало новый уровень гарантий для участников долевого строительства в Омской области. Во-вторых, повысилось качество доступности жилья для населения — как за счет масштаба застройки, так и благодаря благоприятным финансовым условиям банка-партнера Группы «Эталон» — ДОМ.РФ. В-третьих, был задан новый стандарт социальных обязательств омских застройщиков: вместе со строящимся жильем за счет доходов от реализации проекта создается полный комплекс необходимой городской инфраструктуры.
Губернатор Омской области Виталий Хоценко называет компанию надежным партнером, который добросовестно выполняет свои обязательства и вносит реальный вклад в развитие региона.
«Группа «Эталон» — это надежный партнер, которому можно доверять. Компания не просто строит качественное жилье точно в срок, но и вместе с Омской областью решает социальные задачи, разгружая областной бюджет, обеспечивая омичей садами, школами, помогает с предоставлением квартир нуждающимся группам населения. Только в первой очереди района «Зеленая Река» построено 184 квартиры для нужд города Омска. Все квартиры с отделкой. Благодаря таким проектам, как «Зеленая Река», впервые за более чем десятилетие прекратился отток населения из Омской области и наметилась положительная динамика прироста. Именно этот подход продвигает наш Президент — жилье должно расти вместе с социальной базой. В этом смысле «Эталон» становится для нас ключевым партнером, тем застройщиком, который задает планку ответственности в регионе».
Какой мы строим Омск?
Проект «Зеленая Река» Группы «Эталон» внес коренные изменения в архитектурный облик города Омска, предложив решения, которые ранее были нехарактерны для города. Впервые появилась современная градостроительная концепция с рациональным зонированием пространства, в которой жилые дома органично сочетаются с парковыми зонами, детскими площадками и общественными территориями. Особое внимание уделено фасадам зданий – они выполнены с использованием современных материалов, обеспечивающих теплоизоляцию и долговечность конструкций даже в суровых климатических условиях. Новый подход к архитектуре от «Эталон» не только сформировал современный внешний вид квартала, но и задал стандарт для других застройщиков, побуждая их к созданию функциональных и эстетически привлекательных проектов.
Традиционно рынок строящегося жилья в Омской области предлагал либо дешевые квартиры без претензий на эстетику и качество, либо дорогие варианты доступные лишь немногим. Группа «Эталон» доказала, что возможно обеспечить гораздо более высокий уровень качества фасадов, благоустройства, отделки за идентичную конкурентную стоимость. В новом квартале предусмотрены просторные планировки, качественные материалы, современные технологии и инженерия, что делает жилье привлекательным как для больших семей, так и для молодёжи.
«Наше предприятие видит успех своего долгосрочного развития через благополучие регионов в которых мы трудимся. В Омске мы видим уникальную возможность для долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества. Омск – это город, с огромным горизонтом возможностей для развития. В проекте «Зеленая Река» нами уже заложены вторая, третья и четвертая очереди строительства. Вместе с ними заложена вся необходимая социальная и инженерная инфраструктура. Мы готовы вкладывать ресурсы и знания, чтобы вместе с городом сделать шаг вперед».
По завершении строительства будет построено более миллиона квадратных метров жилья рассчитанного на 35 тысяч человек.
Благодаря усилиям губернатора Омской области Омск стал молодёжной столицей России. Для соответствия этому званию Группа «Эталон» включила в проект семь детских садов и три школы. Это позволит не только обеспечить образовательные потребности нового городского района, но и существенно разгрузить уже существующую инфраструктуру, а также способствовать качественному развитию детей в современных образовательных учреждениях.
Вместе с образовательными учреждениями в рамках проекта создаются спортивный комплекс и другие важные объекты, обеспечивающие комфортную и безопасную среду для жизни. Проект отвечает высоким стандартам инфраструктуры большого города, предлагая жителям не только современные квартиры, но и все необходимое для комфортного проживания.
Жители нового квартала смогут воспользоваться следующими объектами:
- Образовательная инфраструктура - семь детских садов и три школы;
- Спорт - многофункциональный спортивный комплекс;
- Дополнительные услуги - амфитеатр, парковочные места с электрозарядками, коммерческие помещения, подземные кладовые;
- Транспортная доступность - развитая транспортная сеть и удобные выезды.
В проекте уже возведена креативная спортивная зона, включающая самый крупный памп-трек в Омске. Общее количество открытых площадок для активного отдыха составит 15. Здесь будут созданы игровые площадки для детей разных возрастов, аллеи для прогулок, зоны отдыха и спортивные комплексы.
Особое внимание уделено экологической и энергетической безопасности района. «Эталон» не ограничивается строительством жилых домов и благоустройством территории. Компания осуществляет модернизацию котельной, строит новые теплотрассы и реконструирует насосную станцию. Такие меры повышают надежность энергоснабжения района и снижают нагрузку на городской бюджет. Этот подход демонстрирует высокий уровень социальной ответственности застройщика.
«Вся моя жизнь связана с Омском. Для меня важны его судьба и благополучие. Могу сказать: наконец-то мы видим настоящий прорыв в жилищном городском строительстве. «Эталон» надежная компания, которая реализует комплексный профессиональный подход, но самое главное – «Эталон» несет в Омск технологии и культуру ответственного строительства. С приходом этой компании город действительно начинает меняться к лучшему, и я горжусь этим.»
Проект «Зеленая Река» — это настоящая новая страница в истории Омска. Группа «Эталон» продемонстрировала, что можно совмещать коммерческий успех с социальной ответственностью. Это первый федеральный застройщик, который не просто отреагировал на запросы региона, но и предложил решения, которые уже начали менять стандарты жизни в городе. Проект стал образцом того, как застройщик может не только менять правила игры на местном рынке, но и выступать надежным партнером для региона. Преобразования в Омске подтолкнули другие компании к инвестированию в развитие города. И это только начало.