🚨 *Есть земля, но не пользуетесь? Теперь это может закончиться её изъятием

🚨 *Есть земля, но не пользуетесь? Теперь это может закончиться её изъятием.*

🏛 С 1 сентября 2025 года в России запускается механизм контроля за «заброшенными» участками.

Правительство утвердило чёткие *признаки неиспользования земли* — и теперь, если вы не освоили участок, его могут *забрать через суд*.

*Что считается неиспользуемым участком:*

🔹Захламление более чем на 50%: мусор, стройматериалы, ТКО — и это не убирается год

🔹 Нет дома или стройки:

 • более *5 лет* — если земля под строительство

 • более *7 лет* — если ИЖС

🔹 Участок зарос сорняками выше 1 метра — и так уже больше года

🔹На участке стоят полуразрушенные постройки — и их не ремонтируют

🏡 *Даже если дом есть — он должен быть зарегистрирован в ЕГРН.*

📆 *Как считаются сроки:*

🔹 С 1 марта 2025 года начался трёхлетний отсчёт — столько дают на освоение

🔹 С 1 сентября 2025 года вступают в силу официальные признаки неосвоенности, по которым Росреестр и местные власти смогут выносить предписания

⚙️ *Что будет происходить:*

1️⃣ Признаки зафиксируют: Росреестр или муниципальный контроль

2️⃣ Вы получите предписание об устранении нарушений

3️⃣ Если не устраните — дело может дойти до суда и изъятия участка

4️⃣ Землю выставят на торги, а выручку (за вычетом расходов) выплатят бывшему владельцу

🛡 *Как защитить себя:*

✅ Наведите порядок на участке

✅ Зарегистрируйте постройки

✅ Направьте объяснение, если были уважительные причины (болезнь, форс-мажор, аренда)

⚠️ *Важно:*

Изъятие — крайняя мера. Сначала предупреждение. Но механизм уже работает, и местные власти получили реальные полномочия.