Tritax Big Box согласовал сделку на сумму 485,2 миллиона фунтов стерлингов по приобретению своего конкурента, находящегося на лондонской фондовой бирже, что позволило ему отбить попытку поглощения со стороны инвестиционного гиганта Blackstone.
Warehouse REIT (Real Estate Investment Trust) в среду объявила, что руководство компании рекомендует акционерам принять предложенное предложение по поглощению от Tritax.
Сделка предполагает оценку Warehouse, которая владеет множеством распределительных площадок, управляемых такими компаниями, как Amazon, на уровне 114,2 пенса за акцию.
Это произошло всего через несколько недель после того, как Warehouse согласилась на покупку со стороны американской компании Blackstone на сумму 470 миллионов фунтов стерлингов.
Акции Warehouse выросли в начале торгов после подтверждения нового плана поглощения.
Руководство Tritax отметило, что сделка обладает «убедительной стратегической и финансовой целесообразностью» для акционеров обеих компаний.
По их данным, это решение обеспечит 5,5 миллиона фунтов стерлингов в год сразу же за счет экономии на масштабах.
Аубри Адамс, председатель Tritax Big Box, заявил: «Эта сделка приносит дополнительную ценность как акционерам Tritax Big Box, так и Warehouse благодаря мгновенной синергии затрат, изменению арендных ставок и сильным структурным факторам, поддерживающим рост оценки и доходов в сфере городской и крупной логистики.»
Нил Киртон, председатель Warehouse, отметил: «Руководство удовлетворено рекомендацией сделки, которая не только предлагает более высокую цену по сравнению с предыдущим предложением, но и обеспечивает акционерам Warehouse возможность сохранить дивиденды за четвертый и первый кварталы и остаться инвестированными в этот привлекательный класс активов.»
Мнение редакции
_Эта сделка показывает активность на рынке логистической недвижимости в Великобритании, где интерес к таким активам продолжает расти. Для акционеров Tritax это будет выгодно за счет синергии и экономии, что повышает стабильность дивидендов. Акционеры Warehouse получают возможность получить большую прибыль и остаться в крепком активе. Инвесторы могут ожидать продолжения консолидации в этой сфере, поскольку крупные игроки стремятся оптимизировать свои портфели и увеличить долю рынка. В целом, развитие данной ситуации может свидетельствовать о продолжении позитивных трендов в логистической недвижимости, что сулит хорошие перспективы для акционеров. Несмотря на переподписание сделок, важно следить за изменениями на рынке, чтобы не упустить возможность для выгодных вложений._
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.