Законопроект о совершенствовании порядка государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимость был принят в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 24 июня.
Законопроект направлен на устранение затягивания сроков государственного кадастрового учета объектов капитального строительства (прежде всего, многоквартирных жилых домов), вызванных ошибками инженеров в технических планах, рассказал депутат Геннадий Панин.
Он отметил, что сегодня технические планы проверяются Росреестром уже после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Выявленные ошибки приводят к приостановлению государственного кадастрового учета, задержкам введения объекта в гражданский оборот, а также финансовым потерям для застройщиков и дольщиков.
«Мы предлагаем превентивный механизм — проверку Росреестром технических планов объектов капитального строительства на предмет их соответствия форме и требованиям 218-го Федерального закона до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, на основе соглашения между территориальными органами Росреестра и уполномоченными на принятие решений о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами госвласти или органами местного самоуправления, а также госкорпорациями Росатом и Роскосмос», — объяснил он.
Соглашения, как рассказал Панин, предполагают учет региональной специфики, добровольность заключения и гибкость содержания. Уполномоченные органы сами определяют необходимость и параметры взаимодействия с Росреестром.