Согласно официальным данным Министерства финансов Кипра, с момента запуска программы Golden Visa в 2014 году было выдано 28 660 видов на жительство инвесторам и членам их семей.
Лидеры среди инвесторов
- Китай — 10 100 виз
- Россия — 8 478
- Ливан — 1 822
- Украина — 983
- Иордания — 907
- Иран — 699
- Египет — 586
- Также среди участников — граждане США (277) и Великобритании (251)
Оптовый формат и условия
Программа предполагает:
- Минимальный инвестиционный порог — €300 000 (недвижимость, акции, фонды);
- Ежегодный доход от инвестора — не менее €50 000;
- покрытие всех членов семьи и строгие процедуры проверки
Контекст и тенденции
- Впервые “золотая виза” стала доминирующим видом вида на жительство — почти 47 % всех нерезидентов получили его именно таким образом.
- Вплоть до 2020 года действовала программа «золотых паспортов» (денежное гражданство за €2 млн). После её закрытия усилили контроль и запустили текущую визуциальную программу .
- Новые меры включают запрет на продажу коммерческих виз инвесторам в недвижимость с целью обезопасить рынок для первичных покупателей и местных жителей .
📊 Позиция страны и риски
Кипр демонстрирует сильную зависимость от иностранных инвестиций — почти треть всех ВНЖ выдаётся через Golden Visa.
Программа сталкивается с критикой: возникают вопросы справедливости и социальной стабильности, особенно из-за роста цен на жильё для коренных жителей и безработицы среди местного населения.
Вывод
Golden Visa на Кипре остаётся мощным инструментом для быстрого получения вида на жительство и почти гражданства: инвестиции от €300 000 дают почти 50 % шанс на установленное разрешение на проживание. Основные бенефициары — инвесторы из Китая и России.
Однако приём активных инвесторов требует балансировки: государство ужесточает условия программы, чтобы снизить спекуляцию и защитить рынок от инфляции и искажения в пользу приезжих.