Центральный суд Барнаула отказал собственникам квартиры в легализации перепланировки. Владельцы жилья переделали его в три отдельных помещения для сдачи приезжим, рассчитывая на тройную прибыль.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
Соседи оказались недовольны наличием мини-отеля в их доме и неоднократно подавали жалобы в государственные инстанции, включая районную администрацию и управляющую компанию. Этот негативный опыт помешал владельцам квартиры добиться признания законности произведенной перепланировки в судебном порядке.
Трешка
Владельцы фактически преобразовали свою квартиру в три маленькие студио-комнаты с общим коридором. Каждая студия оснащена отдельным санузлом с душем. Целью подобной модификации была сдача помещений в аренду, что подтвердили размещенные объявления на популярных сайтах.
Закон
Но серьезной проблемой стало отсутствие официального проекта перепланировки и самого важного документа — согласия остальных жильцов. Дополнительные санитарные узлы подсоединили к общему имуществу дома — канализации и водоснабжению.
Согласно экспертизе адвоката Марии Лазовик, использование подобного имущества без одобрения всех собственников невозможно. Очевидно, что хозяевам трехкомнатной студии сложно будет получить требуемое разрешение.
Адвокат подчеркнула, что несколько лет назад в крупных городах наблюдался всплеск подобных несанкционированных перепланировок. Многие переделанные квартиры, вероятно, продолжают использоваться как небольшие хостелы, однако большинство из них так и остались нелегальными
Ранее шикарную квартиру с «местом релакса и силы» продавали в Барнауле за 25 млн рублей.