Наличные могут исчезнуть из сделок купли-продажи: подводные камни нового закона

В России может вступить в силу запрет на покупку недвижимости за наличные. Идею, предложенную депутатами от "Единой России" еще весной, уже поддержала Генпрокуратура. Есть мнения, чем обернется для россиян этот запрет.

По мнению первого замгенпрокурора Анатолия Разинкина, новая запретительная мера поможет бороться с мошенничеством, особенно в дистанционных сделках.

Одно из ключевых изменений — возможное увеличение сроков регистрации сделок. Если у Росреестра возникнут какие-либо подозрения, он сможет заморозить оформление регистрации на срок до 20 дней. Сейчас максимальный срок через МФЦ составляет 12 дней.

Генпрокуратура также предлагает обязать пожилых продавцов подтверждать согласие на сделку у нотариуса.

Еще одна инициатива — создание системы обмена данными между Росреестром и МВД для оперативного выявления аферистов.

Эксперты разделились во мнениях. Одни считают, что безналичные расчеты упростят контроль за сделками и помогут против отмывания денег. Другие уверены, что мошенники найдут способы обойти запрет, например, требуя снятия наличных после перевода.

Также есть мнение, что у банка или налоговой могут возникнуть подозрения, если у покупателя нет официальных доходов, и деньги заморозят. Высказываются и похожие предположения: у тех, кто копил деньги на покупку наличными, могут возникнуть проблемы: от них потребуют подтверждения происхождения средств.

Многим также непонятно, как быть с комиссией банка, которая может достигать крупных сумм при сделках с недвижимостью.

Идея об ограничении в сделках купли-продажи поднималась и раньше. Тогда говорилось о безналичных сделках от 1 млн рублей.

Новые ограничительные меры, как считают в Госдуме, могут принять до конца года, пишет "Выберу".