🔣 Рассрочка сегодня — семейная ипотека завтра: как семьи готовятся к выгодной ставке 6%
Цены на новостройки продолжают расти, а ставки по стандартной ипотеке остаются высокими. Без поддержки государства круг покупателей сильно сужается. На фоне этого особенно востребованной остается семейная ипотека со ставкой от 6% — она значительно расширяет возможности семей с детьми
Но что делать, если ваши клиенты пока не подходят под условия программы, например, если ребенок еще не родился? На рынке уже давно и успешно работает схема: оформить рассрочку на квартиру сейчас, а затем, при появлении права на семейную ипотеку (например, после рождения ребенка до 7 лет), перейти с рассрочки на льготную ипотеку
Схема популярна, но требует подготовки: банк в момент перехода будет заново оценивать заемщика — доход, занятость, кредитную историю. Например, в некоторых банках на платформе ИЦ появилась упрощённая процедура перехода, что делает этот путь еще доступнее
🔔 Что важно учитывать:
✅Заранее проверьте кредитную историю
✅Оцените вероятность одобрения в будущем
✅Сравните условия разных застройщиков и банков
— просчитайте все риски
✅Уточните у застройщика возможность перехода
Если ваши клиенты задают вопросы — обязательно обсудите детали с вашим куратором на платформе ИЦ. Он поможет подобрать правильное решение и избежать подводных камней
