Изучая множество договоров долевого участия я нахожу одни и те же подводные камни, которые указаны в договоре не в пользу дольщика.
Одним из самых значимых нарушений со стороны застройщика является отсутствие указаний на ремонтные работы по отделке квартиры, притом как стоимость указывается с учетом таких работ.
Например, квартира стоит 5 000 000 р. без отделки, а 500 000 р стоит ремонт - штукатурка, стяжка, поклейка обоев, укладка ламината.
Однако в договоре долевого участия указано - квартира сдается в предчистовом состоянии, цена 5500 000 рублей.
Конечно, вас менеджер по продажам уверяет, что все хорошо и все так делают, однако юридически договор составлен с нарушением прав дольщика.
Необходимо либо указать цену квартиры в предчистовом состоянии, либо включить пункты о ремонтных работах в договор.
Есть еще много нюансов, которые указывают в своих ДДУ застройщики и на которые дольщики не обращают внимание.
Возможно, на этапе подписания договора никаких проблем и не возникает.
Но при приемке квартиры конечно застройщик укажет, что по договору квартира должна быть в предчистовом состоянии, а доказать факт оплаты еще и за ремонт не получится.
Консультация по Вашему договору по доступных ценам возможна по телефону 89094113569.
Возможно вы искали: юрист Бурдина Юлия, юрист Бурдина, юрист в Ростове, юрист на Таганрогской, юрист Ростовская область, судебный юрист, советы юриста в ростове, юрист Военвед, юрист каменка, юрист октябрьский район, хороший юрист в ростове, лучший юрист в ростове, юридическая фирма, юридическая компания "Бурдина и партнеры", юридическая фирма "Бурдина и партнеры", юрист онлайн, юрист удаленно, профессиональный юрист, квалифицированный юрист.
договор долевого участия, юрист по недвижимости, проверить застройщика, сск, дду, проверить дду, юрист по квартирам, квартиры от застройщика, ка купить от застройщика, подводные камни при покупке квартиры, нюансы при покупке квартиры, лучшие застройщики, ошибки в договорах долевого участия, адвокат по недвижимости