Изучая множество договоров долевого участия я нахожу одни и те же подводные камни, которые указаны в договоре не в пользу дольщика.
Одним из самых значимых нарушений со стороны застройщика является отсутствие указаний на ремонтные работы по отделке квартиры, притом как стоимость указывается с учетом таких работ.
Например, квартира стоит 5 000 000 р. без отделки, а 500 000 р стоит ремонт - штукатурка, стяжка, поклейка обоев, укладка ламината.
Однако в договоре долевого участия указано - квартира сдается в предчистовом состоянии, цена 5500 000 рублей.
Конечно, вас менеджер по продажам уверяет, что все хорошо и все так делают, однако юридически договор составлен с нарушением прав дольщика.
Необходимо либо указать цену квартиры в предчистовом состоянии, либо включить пункты о ремонтных работах в договор.
Есть еще много нюансов, которые указывают в своих ДДУ застройщики и на которые дольщики не обращают внимание.
Возможно, на этапе подписания договора никаких проблем и не возникает.
Но при приемке квартиры конечно застройщик укажет, что по договору квартира должна быть в предчистовом состоянии, а доказать факт оплаты еще и за ремонт не получится.
Консультация по Вашему вопросу возможна по телефону +7 909 411 35 69.
Юридическая фирма "Бурдина и партнеры", г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 116г. Офис 303
Также свои вопросы и пожелания вы можете задать в комментариях (только для подписчиков канала).
#Возможно вы искали: #юристБурдинаЮлия, #юристБурдина, #юристВРостове, #юристнаТаганрогской, #юристРостовскаяОбласть, #судебныйюрист, #советыюристаВРостове, #юристВоенвед, #юристКаменка, #юристОктябрьскийРайон, #хорошийюристВРостове, #лучшийюристВРостове, #юридическаяфирма, #юридическаякомпанияБурдинаиПартнеры, #юридическаяфирмаБурдинаиПартнеры, #юристОнлайн, #юристУдаленно, #профессиональныйюрист, #квалифицированныйюрист
#договорДолевогоУчастия, #юристПоНедвижимости, #проверитьЗастройщика, #ССК, #ДДУ, #проверитьДДУ, #юристПоКвартирам, #квартирыОтЗастройщика, #какКупитьОтЗастройщика, #подводныеКамниПриПокупкеКвартиры, #нюансыПриПокупкеКвартиры, #лучшиеЗастройщики, #ошибкиВДоговорахДолевогоУчастия, #адвокатПоНедвижимости