Управление Росреестра по Москве обнаружило нарушение земельного законодательства РФ со стороны застройщика Unikey (СЗ "Инвест-Прогресс").
По результатам проверки, проведенной 30 мая 2025 года на земельном участке в поселке Коммунарка, ул.А.Монаховой, 88А/1, где идет строительство ЖК «Новые смыслы», выявлены признаки нарушений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ.
Данные статьи регулируют права на землю и земельные участки.
Проверка была проведена в связи с жалобами жителей соседнего жилого комплекса «Бутовские аллеи», которые заметили, что застройщик передвинул забор, установленный в начале застройки этой территории более 10 лет назад, «захватив» таким образом часть смежного земельного участка.
Жители просили проверить законность переноса забора и соблюдение границ кадастровых участков.
Как показали результаты проверки, Unikey вышел за пределы своего земельного участка и «прирезал» себе часть соседнего. Незаконный перенос забора сопровождался рубкой деревьев и кустарников, посаженных жителями Коммунарки.
Жители предполагают, что для застройщика может последовать штраф в соответствии со статьей 7.1 КоАП, предполагающей административную ответственность за самовольное занятие земельного участка (для на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей).
Напоминаем, это не первое нарушение, выявленное на стройплощадке "Новых смыслов" Unikey. Как показали предыдущие проверки, Юникей неоднократно нарушал обязательные требования в области строительства.
