В мае в Петербурге и Ленобласти на 9% по сравнению с апрелем сократилось число зарегистрированных сделок по продаже квартир и апартов по договорам долевого участия (ДДУ) и уступкам подсчитали аналитики сервиса Dataflat. В то же время доля ипотечных сделок в Северной столице выросла за отчётный период с 38% до 47%.
Суммарно за последний месяц на первичном рынке жилья в Петербурге было продано 2828 квартир и апартаментов общей площадью чуть более 108 тыс. м2. При этом общая сумма выручки с их продажи сократилась до 31,7 млрд рублей — это на 10% меньше, чем в апреле.
При этом по сравнению с маем 2024 года выручка по продажам квартир и апартаментов в Петербурге по ДДУ снизилась на 34%, а доля сделок с ипотекой упала с с 82% до 47%.
В Ленобласти за последний весенний месяц продали 1247 лотов общей площадью 51,6 тыс. м2. В то же время доля ипотечных кредитов в мае осталась на том же уровне, что и в апреле (59%), а выручка снизилась до 8,7 млн рублей (–9%).
"По сравнению с маем 2024 года <...> зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах ниже на 37% чем год назад. Средняя оценочная цена лота, реализованного в петербургском регионе, за год выросла на 10% <...>, доля сделок с ипотекой сократилась с 83% до 51%", — отмечается в сообщении.
Ранее "Деловой Петербург" рассказывал, что средняя цена квадратного метра в домах, построенных в Северной столице после 2020 года, достигла 285 тыс. рублей, впервые превысив аналогичный показатель в незаселённых новостройках. При этом доля объектов, введённых в эксплуатацию за последние пять лет, составляет 19% всего объёма вторичного рынка.
Тем временем доля непроданного жилья в новых домах на территории Петербурга и Ленобласти приблизилась к 20%, а доля жилья с отделкой в городе на Неве растёт на фоне кризиса на рынке новостроек.