В Ростовской области в январе – мае 2025 года было запущено лишь 300 тыс. кв. м жилья – это на 59% меньше, чем за тот же период прошлого года. Такие данные приводит институт развития «Дом.РФ».
Снижение строительной активности наблюдается в большинстве регионов страны: за первые пять месяцев года падение зафиксировано в 53 субъектах. В числе крупнейших регионов по объему строящегося жилья хуже всего ситуацию переживают Ростовская область и Краснодарский край – они оказались в числе аутсайдеров.
Всего по стране за январь – май введено 15 млн кв. м жилья – на 20% меньше, чем год назад, и на 7% меньше показателя 2023 года. Уточняется, что запуск новостроек в мае стал минимальным за последние пять лет.
– Для мая такой объем запусков стал минимальным за последние 5 лет. Последствия снижения запусков еще предстоит увидеть. В пессимистичном сценарии объем нового предложения новостроек может составить около 30 млн кв. м. по итогам всего года. Такая динамика приведет к сокращению предложения, начиная с 2027 года, и росту цен на жилье по мере снижения ключевой ставки и восстановления спроса, – заявил Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра «Дом.РФ».
По его словам, на фоне вероятного снижения ключевой ставки и восстановления спроса это приведет к росту цен на жилье. Чтобы избежать такого сценария, эксперт предлагает поддержать застройщиков через субсидирование ставок по проектному финансированию.
Как ранее сообщал «Блокнот Ростов», в Ростове отказались от строительства павильона перед Домом профсоюзов.
Елизавета Буленкова
Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.
