Рынок первичного жилья Воронежской области оказался перед угрозой избытка предложений. Регион вошел в перечень территорий с критически сложной ситуацией, где доля реализованных квартир значительно ниже объемов введенных жилых площадей.
Сейчас коэффициент продаж новостройки в регионе приближается лишь к 51% — против среднероссийского уровня примерно в 73%. Такие сведения приводятся в статье издания «КоммерсантЪ», опубликованной 26 мая.
Эксперты отмечают, что данная ситуация грозит строительным компаниям финансовыми трудностями ввиду падения покупательской активности, обусловленного повышением ключевой ставки Центрального банка РФ и общим снижением платежеспособности россиян.
Коммерческий директор ГК «Точно» Михаил Фёдоров рекомендует местным девелоперам принять превентивные меры, временно отказавшись от начала возведения новых объектов недвижимости вплоть до стабилизации обстановки.
По мнению аналитиков, возникшая проблема приведет к усилению конкурентной борьбы между участниками рынка через активное использование скидок, специальных предложений и рост числа маркетинговых кампаний, а также временную заморозку ряда проектов крупногабаритных ЖК-комплексов.
Ранее сообщалось, что повышение стоимости квартир в новостройках Воронежа обогнало рост цен на вторичку.