Мэрия Красноярска через суд хочет изъять девять зданий для КРТ на Шахтеров. Владелец отказался передавать их за компенсацию.
Как сообщает Арбитражный суд Красноярского края, к ним поступил иск от департамента градостроительства мэрии Красноярска к компании «Коопстрой» — об изъятии девяти объектов недвижимости в целях комплексного развития территорий на улице Шахтеров.
Напомним, в июле 2024 года мэрия с четвертой попытки выбрала подрядчика для застройки Шахтеров — торги выиграла компания «Мегаполис», предложив 280,7 миллиона рублей. Она связана со «Стройинновацией», которая реализует проект КРТ в Николаевке и сейчас выкупает дома у собственников. «Мегаполис» и мэрия заключили договор.
В апреле 2025 года приняли решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем зданий для муниципальных нужд. Размер возмещения за них в мэрии оценили в 379,2 миллиона рублей.
Однако компания «Коопстрой» отказалась подписать соглашение об изъятии зданий.
Иск приняли к производству суда. Судебное заседание назначено на 27 июня 2025 года.
- Ранее компания «Коопстрой» подавала жалобу на торги на право застройки в рамках КРТ участка на Шахтёров. После того, как торги всё-таки провели, компания подала на мэрия в суд с требованием признать торги недействительными.
- По мнению компании «Коопстрой», документацией была установлена «огромная начальная цена торгов», и установление такой цены «создавало препятствия для участия более мелких застройщиков». В иске «Коопстрой» потребовал не заключать договор с победителем торгов, однако в суде это требование отклонили, объяснив, что заявитель не обосновал причины.
О том, что участок на Шахтеров отдадут под КРТ, стало известно в 2022 году. Под КРТ там попадают рынки «Луч» и «Южный», производственные здания компании «Сибкрасполимер» и другие объекты. Площадь участка составляет 18 гектаров. На нем должны построить дома и необходимую социальную инфраструктуру. Хотя с последней возникали проблемы, и ее появление не всегда было задокументировано.
Мэрия провела аукцион на эту землю с четвертой попытки. В первые три раза цена лота составляла 10 миллионов рублей, а в последний раз стоимость выросла почти в 27 раз — до 267,3 миллиона рублей.
Первый раз аукцион отменили по требованию УФАС из-за жалоб собственников земель и объектов. Второй раз — по требованию депутатов горсовета, которым не понравилось отсутствие школы в проекте застройки. Третьи торги отменили летом 2023 года по требованию прокуратуры — от застройщика потребовали построить больше социальных объектов. На четвертые торги тоже поступали жалобы от компании, которая хотела участвовать в торгах.
Читайте также:
В Красноярске на торги под КРТ выставили участок в 282 гектара возле кладбища Бадалык
В мэрии Красноярска рассказали, когда Николаевку начнут застраивать по КРТ
В Красноярске составили карту проектов КРТ. Сколько их всего?