🪖 Число ипотечных сделок в апреле выросло на 30% — М2
В апреле 2025 года количество ипотечных сделок увеличилось на 30% по сравнению с мартом. Роскадастр фиксирует более скромный, но тоже положительный прирост — +13%. Каждая четвёртая сделка на рынке жилья в апреле — ипотечная.
Однако в сравнении с аналогичным периодом 2024 года количество ипотечных сделок на рынке, по данным Роскадастра, сократилось на 37%.
📌Среди причин годового падения отмечают отмену общедоступной льготной ипотеки под 8%, ужесточение условий семейной и IT-ипотек, увеличение ключевой ставки и ввод эскроу-счетов для ИЖС.
🔥 ТОП-5 регионов по спросу на ипотеку:
🔵Москва — 9% всех заявок на М2
🔵Краснодарский край — 6%
🔵Башкортостан, Татарстан и МО — по 5%
🔵Санкт-Петербург — только 6-е место, несмотря на рост заявок на 36%
©️ Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных в М2:
Весна — одни из самых активных сезонов на рынке недвижимости. Как правило, в этот период люди легче принимают решение о покупке жилья, начинают частное строительство. На своей платформе мы видим рост в количестве сделок на 20% по сравнению с предыдущим месяцем.
Всего по итогам апреля в ЕГРН зарегистрировано 390 тысяч сделок с недвижимостью, что на 12% больше, чем месяцем ранее. Но в годовом выражении произошёл спад этого показателя на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ и корректировки госпрограмм.
В М2 число сделок сократилось на 29%, а по стране в целом — на 18% в сравнении с апрелем прошлого года.
