Топ 5 лучших стран для покупки недвижимости иностранцами
в 2025 году
Покупка недвижимости за рубежом — это популярное направление для инвесторов и тех, кто планирует расширить свои возможности для отдыха, жизни или ведения бизнеса. В 2025 году существует ряд стран, которые особенно привлекательны для иностранных покупателей благодаря сочетанию выгодных цен, комфортных условий, развитой инфраструктуры и выгодных законодательных норм. Рассмотрим топ-5 лучших стран для приобретения недвижимости иностранцами в 2025 году.
1. Турция
Рынок недвижимости Турции продолжает активно развиваться и привлекать инвесторов со всего мира. Выгодные цены, расширяющаяся инфраструктура и гибкие программы получения вида на жительство делают страну одним из лидеров по инвестиционной привлекательности. Новый транспортный потенциал и наличие прямых рейсов из России и Европы существенно упрощают доступ к региону. Турция предлагает разнообразие жилья — от квартир в городах до роскошных вилл на побережье.
2. Грузия
Грузия становится всё более востребованным направлением для покупки недвижимости иностранцами. Низкие цены, простая и прозрачная система оформления сделок, отсутствие налогов на недвижимость для иностранных покупателей и благоприятный инвестиционный климат делают её очень привлекательной. Батуми, Тбилиси и Кахети — самые популярные регионы для инвестиций. Кроме того, грузинское правительство облегчает получение ВНЖ через приобретение недвижимости, что является дополнительным преимуществом. Красивая природа, мягкий климат и развитая туристическая инфраструктура способствуют росту цен и стабильно высокому спросу на аренду.
3. Таиланд
Таиланд — страна с большим туристическим потоком и высоким потенциалом роста рынка недвижимости. Доступные цены на жильё, комфортный климат и разнообразие объектов — от городских апартаментов до вилл на побережье — привлекают инвесторов. Популярные направления — Бангкок, Пхукет, Паттайя и острова. Страна предлагает выгодные условия для инвестирования, а также возможность получать стабильный доход от аренды.
4. Бали (Индонезия)
Бали — один из самых популярных курортов мира, который привлекает инвесторов и покупателей недвижимости. Здесь доступна разнообразная недвижимость — от уютных вилл с видом на океан до современных апартаментов. Природная красота, развитая туристическая инфраструктура и относительно низкие цены делают Бали выгодным местом для инвестиций как для отдыха, так и для аренды. Несмотря на некоторые ограничения для иностранцев, существует возможность оформления долгосрочной аренды и различных схем владения, что делает рынок недвижимости Бали перспективным.
5. ОАЭ (Объединённые Арабские Эмираты)
ОАЭ остаётся одним из ведущих рынков для инвестиций в недвижимость. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура, налоговые льготы и программы долгосрочной резиденции делают регион очень привлекательным для иностранных покупателей. Дубай и Абу-Даби предлагают широкий выбор жилых и коммерческих объектов, а стабильная экономическая ситуация способствует росту стоимости и арендного дохода.
Выводы
Выбор страны для приобретения недвижимости зависит от целей инвестора — будь то получение дохода от аренды, возможность переезда или диверсификация капитала. В 2025 году Турция, Грузия, Таиланд, Бали и ОАЭ предлагают наиболее выгодные и комфортные условия по цене, качеству и юридической защищённости.
Перед покупкой рекомендуется внимательно изучить законодательные особенности, налоговые аспекты и проконсультироваться с профессионалами, чтобы сделать инвестицию максимально эффективной и безопасной.
Инвестиции в зарубежную недвижимость — это отличный способ сохранить и приумножить капитал, расширить горизонты для отдыха и жизни, а также получить дополнительный источник дохода.