Согласно исследованию консалтинговой компании Cotality, более трети объектов недвижимости в Австралии, одном из самых дорогих рынков жилья в мире, теперь оцениваются в 1 млн австралийских долларов (643 850 USD) и выше. Доля таких домов выросла до 34.4% в мае 2025 года по сравнению с 10% десятилетием ранее.
Особенно заметен рост в регионах: 19.4% жилья за пределами крупных городов достигли миллионной отметки, тогда как в апреле 2015 года этот показатель составлял лишь 0.5%. Лидером стал Сидней, где 64.4% домов превысили указанную стоимость, за ним следует Брисбен с 40.2% — десятикратный рост за тот же период.
Жилищный кризис в стране обострился после пандемии, что привело к рекордному росту цен на аренду и увеличению числа бездомных. Правительство Австралии объявило о планах построить 1.2 млн новых домов к 2029 году для решения проблемы доступности жилья.
Эксперты отмечают, что несмотря на обширные территории, страна не успевает за темпами строительства, необходимого для растущего населения. Снижение ключевой ставки Резервным банком Австралии, ожидаемое трижды в 2025 году, может дополнительно стимулировать рост цен и увеличить разрыв в благосостоянии между владельцами недвижимости и арендаторами.
Ознакомиться с полной версией статьи и ИИ анализом рынка, а также курсами валют и других активов в реальном времени Вы можете по следующей ссылке: https://mktdt.ru/news/4398