На Зимбабвийской долларовой бирже Victoria Falls Exchange в пятницу состоится первое размещение инвестиционного фонда недвижимости (REIT). Компания Eagle REIT планирует привлечь 62 млн долларов, из которых 24.5 млн уже получены через закрытое размещение. Средства направят на проекты в Виктория-Фолс и Мазове.
Выбор в пользу долларовой площадки VFEX вместо местной валютной биржи в Хараре обусловлен большей прозрачностью оценки активов, отметил управляющий директор Fidelity Life Asset Management Бэвин Нгара. На рынке страны уже представлены два REIT — Tigere Property Fund и Revitus.
Институциональные инвесторы активно вкладываются в недвижимость как защиту от инфляции и колебаний курса зимбабвийского золотого обеспеченного зиг (ZiG). По данным регулятора, доля имущественных активов в управляемых фондах выросла до 47% в IV квартале 2024 года.
Эксперты отмечают преимущества REIT перед прямым владением недвижимостью: высокая ликвидность и регулярные дивидендные выплаты. По словам аналитика IH Securities Ллойда Млотшвы, эти инструменты особенно востребованы среди пенсионных фондов и корпоративных инвесторов.
Глава VFEX Джастин Бгони сообщил о планах по размещению ещё одного REIT в ближайшее время. Ранее успешный пример Tigere REIT, выплачивающего 10-й дивиденд в этом месяце, подтвердил интерес инвесторов к данному классу активов.
Ознакомиться с полной версией статьи и ИИ анализом рынка, а также курсами валют и других активов в реальном времени Вы можете по следующей ссылке: https://mktdt.ru/news/4321