Аналитики сервиса «Домклик» отследили изменение востребованности льготных и рыночных ипотечных программ. В частности, доля ипотеки по рыночной ставке увеличилась на 2,5 п. п. по сравнению с мартом этого года и составила 15,5% от общего объёма.
Согласно данным исследования, более 90% всей рыночной ипотеки приходится на вторичное жильё. Новгородская область стала регионом с наиболее значительной долей рыночной ипотеки. Здесь этот показатель приблизился к 35%. Относительно высокий спрос на рыночную ипотеку также зафиксирован в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%). Об этом пишет портал newsnn.ru.
Всего по льготным ипотечным программам было выдано около 158,5 миллиарда рублей. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач остаётся высокой — 84,5%.
В апреле по семейной ипотеке россияне взяли кредитов на сумму 135,9 миллиарда рублей, что на 4% больше, чем в марте. Лидером по доле выдач семейной ипотеки является Республика Хакасия (91,1%), за ней следуют Республика Калмыкия с долей 90% и Республика Адыгея (89,8%). Среди регионов — лидеров по объёмам ипотечных выдач наибольшая доля семейной ипотеки отмечена в Ростовской области (84,2%).
Объёмы выдач по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» выросли почти на 3 миллиарда рублей, или на 21%. Увеличилась и доля этой льготной программы в общем объёме выдач — 7,3%. Рост доли этого вида жилищного кредитования к марту 2025 года составил 1,1 п. п.
Жители Сахалинской области наиболее активно пользовались «Дальневосточной и арктической ипотекой»: там на эту программу пришлось 80,4% всех выдач в апреле. На втором месте находится Республика Бурятия с долей 75,7%, а замыкает тройку Амурская область (72,2%).
Доля выдач ИТ-ипотеки в апреле составила 1,1%, что меньше показателей марта на 0,3 п. п. Однако аналитики предполагают, что начиная с мая её объёмы и доля могут вырасти, так как 28 апреля Правительство РФ отменило лимиты, установленные для банков по объёму льготных ИT-ипотек.
Наиболее активно ИТ-ипотеку оформляли в апреле 2025 года в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской областях (4,5%).